Добрый день! Являюсь собственником нежилого помещения в офисном здании. Недавно прошла пожарная проверка и здание закрывают. Есть большая вероятность, что впоследствии здание будет признано аварийным и, вероятнее всего, пойдет под снос.
Подскажите, пожалуйста, какие права и обязанности возникнут у собственников помещений в связи со сносом?
Стоит ли надеяться на выплату компенсаций?
За чей счет производится снос офисных зданий?
Добрый день.
Порядок сноса зданий.
Набор необходимых действий выглядит так (ст. 55.31 ГрК РФ):
Получить от ресурсоснабжающих организаций условия об отключении от инженерных сетей;
Разработать проект организации работ по сносу;
Подать уведомление о сносе;
Провести ликвидацию недвижимости;
Подать уведомление об окончании сноса;
Заказать акт обследования;
Обратиться в Росреестр для снятия здания с кадастрового учёта;
Забрать итоговую выписку с отметкой.
Бремя содержания имущества — возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в надлежащем состоянии и уплате связанных с этим расходов, налогов, иных платежей. Это установлено статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Снос офисного здания за счет собственника.
