Как мне наследовать этот вклад и вклад по сберкнижек СССР

Здравствуйте, такая ситуация, квартира муниципальная была давно получена по ордеру на имя отца, когда он умер ответственным квартиросъёмщиком стала его жена, которая умерла четыре года назад. Новый договор соц.найма на квартиру дети ( брат и сестра) не заключали. У брата с сестрой конфликтные отношения. Но оба живут в этой квартире. И каждый хочет заключить договор соц. найма на себя с разделением счетов. Как быть в этой ситуации и по каким критериям например суд будет определять кого назначить?

Здравствуйте, между моим участком ИЖС в деревне и соседским участком, есть полоса примерно шириной 5-10 метров по всей длине участка. Мы всегда думали, что это земля соседа, там и старая баня находится и продолжение забора со стороны дороги. А забор между участками идет по моей границе, а со стороны соседа нет забора между участками. По итогу, сосед незаконно пользуется этой полоской земли. На словах говорит, что она ему не нужна. Сходил в администрацию, они присылали своих людей, чтобы всё сфотографировать, после чего отказали нам в оформлении этой полоски земли, т.к. там стоит старая баня. Баню нам не разрешили убрать, собирались силами администрации сделать. Прошло время, так и не убрали баню, сославшись на то, что доступ к бане ограничен забором соседа, но забор этот незаконный и стоит на этой полоске земли, которая принадлежит администрации. Забор этот снести они не могут, вместо этого хотят оштрафовать соседа, то сто он не поставил забор по своей стороне участка, сосед на нас обиделся. Нам не дают оформить эту полоску, т.к. считается, что она принадлежит больше соседу, чем нам, т.к. там старая баня и забор соседа, но то что баня и забор стоят на чужой земле - это их не волнует. Итог: нам не дают купить эту землю, а соседу говорят платить штраф за отсутствие забора или покупать эту полоску земли, которая ему не нужна. Т.е. нам нужно и мы готовы купить, а ему не нужно и ему предлагают купить. Увязли в этом цирке. Есть ли возможность победить эту бюрократию, отменить самозахват и оформить землю, присоединив ее к основному участку?

Я дочь, у моего отца в собственности квартира, мы хотим разъехаться и продать эту квартиру и купить каждому по отдельному жилью. Т.к. это собственность отца, при продаже его квартиры он купит себе квартиру и часть с продажи он переведет мне на покупку своего жилья и квартира будет оформлена уже на меня. Какие документы мне нужно оформить и предоставить по требованию налоговой , чтобы налоговая не посчитала что это мой доход и недоначислила налог на доход?