Будет ли взиматься налог с продажи?

Здравствуйте, сдавал квартиру без договора. 11 месяцев люди жили и решили съехать. Забрали с собой бытовую технику, мебель порезали, ремонт испортили, многое украли. Есть ли шанс доказать, что это сделали они, и что эти люди возместят ущерб по закону? Про налоги знаю, штраф за уклонение понесу.

Прошу помочь юридический в ипотечном жилье. Есть ипотека, у которой идет просрочка 1,5 года. Пришло исполнительное производство на госуслуги. О суде не знали, было заочное решение суда. Суд был в сентябре. Узнали об этом только с госуслуг в апреле 2026 года. Юрист подал заявление, что узнали об этом только 2 апреля, на отмену заочного решения суда, по причине что не знали о суде, а узнали через портал госуслуг только 2 апреля. Теперь вопросы: 1. Какова вероятность, что отменят решение суда? 2. Я так понимаю, что если судья отменит, то дело начнется заново, правильно? 3. Не согласна с оценкой имущества, в постановлении от приставов сумма стоит 4 300 000, а рыночная стоимость от 6-6,5 млн. Можно ли это как-то в свою сторону перетянуть? 4. Хотелось бы мирового соглашения с банком, банк подал на закрытие договора и реализацию квартиры. Если решение отменят все таки, можно ли будет договорится с банком, что будет внесение 1 млн рублей и уже график составить платежей? Но если внесем 1 млн, то не перекроет всю просрочку. Просрочка если считать ежемесячным платежами составляет около 1 300 000, не считая процентов по просрочке. Т.е. платеж ежемесячный был по 63 000, сумма за 1,5 года набежала на 1 300 000, без сумм которые они добавляли по просрочке. Смогут ли согласится с нашими условиями? 5. Если все таки не придем к мировому соглашению, и придется отдавать квартиру, можно ли у суда или у банка попросить самим реализовать её? И можно ли жить это время в этой квартире, во время реализации нами? 6. Будет ли налог должнику за продажу по торгам? Квартира в собственности всего 2 года, 1,5 из которых в просрочке. И будет ли налог если сами реализуем ее, учитывая что это ипотечное жилье? 7. Сколько дается судом времени, чтобы выйти на компромисс с банком, и попробовать уйти в мировое соглашение? И дается ли вообще оно? 8. Если отменят решение суда, будет заседание, можно ли просить суд время для переговоров с банком с целью мирового соглашения? Или реструктуризации долга? 9. Есть долги (не маленькие) у других кредиторов, может ли это помешать нам во время мирового соглашения? Не откажет ли банк? И судья?.. буду благодарна за развернутые ответы.

Добрый день. Ситуация такая в 2006 супруга участвовала в приватизации квартиры как несовершеннолетняя 16лет, доля 1/4. В 2021 году муниципалитет поставил нашу семью на очередь как нуждающихся в улучшение жилищных условий (многодетных). Движений по очереди нет. Поселок ЗАТО. Появилась возможность получить отселение но преградой стала доля 1/4. В муниципалитет ее не сдать, а после дарения или продажи это интерпретируется как ухудшение жилищных условий и срок отселения откладывается на 5 лет. Есть ли возможность отказа от доли по суду. (Перераспределить доли).

Добрый день! Ситуация такая. Бабушка была определена в пансионат 04.06.2025 с деменцией, по всем экспертизам нужен круглосуточный уход в виде питания, лекарств и социума. Определена была в пансионат с помощью индивидуальной программы предоставления соц.услуг ( действует до 04.06.2028) и фонда родительской помощи. 75% от пенсии поступает сразу из пенсионного фонда в пансионат, оставшиеся 25% - тоже. В виду того, что у нее дети - участники СВО, один признан погибшим, второй нет. Со мной связался отдел опеки и попечительства, из разговора я поняла, что нужно выходить в суд о признании ее недееспособной и назначать ей опекуна. Я вышла с иксом в суд, бабушку признали, пришла в отделение органа опеки по месту прописки и сразу задала вопрос: Существует ли практика, что представителем буду я, а проживать она будет в пансионате. На что мне ответили, да, такое возможно. Собрав все документы, придя вновь, мне говорят обратное, что согласно ст 35 гк п.4 опекуном должен стать пансионат либо перезаключать договор от моего лица на частной основе. По итогу, со мной связалась начальник отдела организации социального развития, уточнив все вопросы и нюансы, ответили тоже, что возможно раздельное проживание опекуна и подопечного, но сегодня 09.04, женщина сказала обратное. На что я задала вопросы: 1. Будет ли пансионат заниматься вопросами выплат, будет ли выходить в суд с иком о признании старшего сына умершим, вставлять ей зубы после получения выплат. На что мне четкого ответа не было. 1.И все-таки есть ли лазейка, статья, по которой я имею право не забирать бабушку из пансионата 2. В случае смерти бабушки, если пансионат будет опекуном, кому достанется та денежная сумма, выплаченная на сыновей: пансионату или 3 внучкам?

Физическое лицо приобрело долю ООО за 10 млн. руб., сейчас она оценивается в 22 млн. руб. ФЛ хочет внести эту долю в оплату паев ЗПИФ BF. Внесение имущества физическим лицом в оплату паев ЗПИФ является операцией, на которую начисляется НДФЛ, налоговая база = стоимость выданных паев – подтвержденные расходы на приобретение имущества, вносимого в оплату паев (письмо МинФин РФ от 9 декабря 2024 г. N 03-04-05/123627). Возможна ли следующая схема: 1) ФЛ вносит долю 100% ООО в уставный капитал SPV. Доля вносится по оценочной стоимости 22 млн, у ФЛ появляется в активах 100% доля SPV, стоимость 22 млн. Тут налогов быть не должно (НК РФ, статья 39, п. 3, пп. 4). 2) ФЛ вносит в оплату паев ЗПИФ BF долю 100% SPV, получает инвестиционных паев на 22 млн. Получается, подтвержденная цена приобретения доли SPV 22 млн, паи выдаются на эту же сумму, нет мат. выгоды, соответственно, нет налога. 3) Далее на внебиржевом рынке ЗПИФ DF покупает 70% паев ЗПИФ BF у физ. лица по оговоренной цене, ниже справедливой стоимости этих паев. У ФЛ налога не возникает, т.к. цена ниже справедливой, у ЗПИФ DF тоже налога нет. Работает ли эта схема так, как описано выше? Есть ли риски признания этой схемы уходом от налогов и их доначисления? Если эта схема не работает, есть ли другие варианты оптимизировать налогообложение при внесении актива в оплату паев ЗПИФ по цене выше, чем подтвержденные расходы на приобретение этого актива?