Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли списать кредит по ипотеке?
Погибший муж на СВО со заёмщик, брали ипотеку в 2023 г. Могут ли списать кредит по ипотеке? Спасибо
Здравствуйте, Лариса!
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 2 Федерального закона от 07.10.2022 № 377-ФЗ «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае гибели военнослужащего при выполнении задач в период проведения СВО обязательства военнослужащего и членов его семьи (к которым относится и супруга) по кредитному договору, за исключением обязательств военнослужащего – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по кредитному договору, заключенному в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, прекращаются.
Согласно ч. 1.1 указанной статьи обязательства военнослужащего – участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по кредитному договору, заключенному в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, в таком случае погашаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (т.е. Министерством обороны Российской Федерации – Указ Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»), в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 20.08.2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Таким образом, учитывая гибель Вашего супруга при выполнении задач в период СВО, обязательства по кредитному договору должны быть прекращены, а если речь идет об участии в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, – погашены Министерством обороны Российской Федерации.
С уважением, юрист Колочева Елена Евгеньевна.
Спасибо за ответ. Дело в том, что мой погибший муж со заёмщик, он мобилизованный- с 2022 г., а ипотеку брала я 2023 г. Банк отказывает, но ни какого ответа письменно не даёт, только менеджер ответил, что в моей ситуации не положено, как быть?
Здравствуйте, Лариса!
Если супруг являлся созаемщиком по кредитному договору, это означает, что обязательства по кредитному договору у Вас и супруга были совместные.
По Вашему вопросу имеется позиция Верховного Суда Российской Федерации, выраженная им в определении от 21.10.2025 по делу № 5-КГ25-111-К2, о том, что прекращению подлежат все обязательства заемщика, в том числе по уплате неустойки (штрафов, пеней), возникшие из кредитного договора (договора займа), в отношении которого указанные в ч. 1 ст. 2 Федерального закона № 377-ФЗ обстоятельства возникли после 24.02.2022, независимо от даты заключения самого кредитного договора (договора займа).
Ознакомиться с определением суда Вы можете по ссылке: https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2495698
В письме Банка России от 10.11.2022 № 59-8-2/50186 «О рассмотрении обращения» содержится аналогичное мнение о том, что необходимо прекращать обязательства заемщика, в отношении которого указанные в ч. 1 ст. 2 Федерального закона № 377-ФЗ обстоятельства возникли после 24.02.2022, независимо от даты заключения им кредитного договора (договора займа).
Рекомендую направить письменное обращение в банк, в котором попросить представить список документов, необходимых для прекращения обязательств по кредитному договору в Вашем случае, а после направления документов в банк и получения отказа в прекращении обязательств, обратиться за защитой своих прав в прокуратуру или в суд.
С уважением, юрист Колочева Елена Евгеньевна.