8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что посоветуете в сложившейся ситуации?

Здравствуйте.

История.

На моем земельном участке, предназначенном для "эксплуатации жилого дома", расположенном в черте города, находится административное здание и здание гаража.

Оба здания я сдаю в аренду предпринимателю. Он в них ведёт свою деятельность. В административном здании у него офис. В гараже хранит автомобиль и небольшой товарный запас. Работает строго с 8 до 17, и только 5 дней в неделю, сб и вскр выходные.

Проблема.

Арендатор получил письмо от прокуратуры, мол, он ведёт торговую деятельность на участке, который предназначен для эксплуатации жилого дома, а не для торговли.

Вопрос 1. Есть ли шанс и аргументы, как защитить его интересы, и продолжить арендовать мое помещение?

Вопрос 2. Какие риски для него, с учётом сложившейся ситуации? Штрафы, остановка деятельности, выселение?

Вопрос 3. Какие риски для меня, как для собственника?

Вопрос 4. Что посоветуете в сложившейся ситуации?

Показать полностью
, Игорь, г. Москва
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Ситуация, когда на земельном участке, предназначенном для эксплуатации жилого дома, ведётся предпринимательская деятельность (офис и хранение товарного запаса), может быть расценена как нецелевое использование земли. Это нарушение влечёт риски для арендатора и собственника участка.

Шансы на защиту интересов арендатора зависят от конкретных обстоятельств дела, включая условия договора аренды, вид разрешённого использования участка по данным ЕГРН и возможность изменения этого вида.

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Есть извещение, что отец пропал без вести, копия свидетельства о рождении и копия паспорта отца
Здравствуйте, я гражданин Убекистана, работаю в России по патенту и учусь заочно в Вузе. Получил извещение из военкомата, что мой отец, тоже гражданин Узбекистана пропал без вести в зоне СВО. Контракта отца с МО у меня нет на руках нет. Запрос в часть где служил отец отправили 4 месяца назад и ответа нет. Хочу получить Вид на жительство в России, мне отказывают мотивируя тем что у меня нет контракта. Есть извещение, что отец пропал без вести, копия свидетельства о рождении и копия паспорта отца. Что посоветуете?
, вопрос №4919260, Евгений, г. Чебоксары
Гражданское право
Здравствуйте сложилась такая ситуация, что я не могу платить по долгам, точнее по займам
Здравствуйте сложилась такая ситуация, что я не могу платить по долгам , точнее по займам.. Как быть?
, вопрос №4919002, Клиент, г. Ярославль
Недвижимость
Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный
Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег
, вопрос №4918398, Сергей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 10.04.2026