Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оказалось, что у свекрови нет ни ордера на квартиру, который получал её отец, также у неё нет никакого
Здравствуйте, подскажите как лучше сделать и с чего начать, квартира не привотизированна, квитанции приходят на имя Свекрови, она в квартире не прописана уже более 13 лет, прописаны мы с мужем и двое детей. Оказалось, что у свекрови нет ни ордера на квартиру, который получал её отец, также у неё нет никакого договора соцнайма
Как нам переделать соц найм на дочь, чтобы она была квартиросъемщиком, смогла приватизировать эту квартиру и на её имя приходили квитанции
Здравствуйте.
Чтобы переоформить договор социального найма на дочь и впоследствии приватизировать квартиру, необходимо выполнить несколько шагов. Ключевая задача — установить право дочери на статус нанимателя, так как именно наниматель вправе приватизировать жильё. Отсутствие у свекрови ордера или договора соцнайма усложняет ситуацию, но не делает переоформление невозможным.
В этой ситуации есть несколько важных моментов!
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. В вашей ситуации начинать нужно с восстановления документов на квартиру и подтверждения законного пользования ею: кто был нанимателем, кто зарегистрирован, на каком основании идут начисления. Уже после этого можно менять нанимателя, переоформлять квитанции и выходить на приватизацию без лишних рисков и отказов. могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
Здравствуйте, Светлана!
В вашей ситуации, когда квартира не приватизирована, а квитанции приходят на имя свекрови, которая давно не проживает и не зарегистрирована в квартире, необходимо переоформить договор социального найма на дочь (или другого члена семьи, который фактически проживает и зарегистрирован). Это позволит в дальнейшем приватизировать квартиру на её имя и получать квитанции на нового ответственного квартиросъёмщика.
1. Основания для переоформления договора Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма может быть переоформлен на другого члена семьи с согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении. Это возможно, если прежний наниматель:
— выбыл на другое место жительства (выписался);
— умер;
— признан недееспособным;
— осуждён к лишению свободы и т.д.
2. Необходимые документы
Для переоформления договора социального найма потребуется:
— заявление установленного образца (выдаётся в администрации или МФЦ);
— паспорта всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних;
— согласие всех совершеннолетних членов семьи (лично или нотариально);
— справка о составе семьи/выписка из домовой книги;
— справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
— документы, подтверждающие право пользования квартирой (если есть — ордер, договор соцнайма, либо их отсутствие фиксируется актом);
— иные документы по требованию местной администрации.
3. Куда обращаться
Обратитесь в местную администрацию (департамент жилищной политики) или МФЦ по месту нахождения квартиры. В некоторых регионах возможна подача документов через портал госуслуг.
4. Заявление и документы рассматриваются в течение 30 дней. После принятия решения заключается новый договор или оформляется дополнительное соглашение к существующему.
5. После переоформления договора соцнайма на дочь она сможет приватизировать квартиру на себя как основной наниматель (Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Если у свекрови нет ни ордера, ни договора соцнайма, потребуется дополнительно подтвердить факт проживания и регистрации семьи в квартире (справка о составе семьи, выписка из домовой книги и т.д.).
Буду признательна, если оцените ответ +, если он был вам полезен!