Муж с сестрой хотят продать квартиру, у каждого по 1/2доли, нужно ли мое согласия (жена) для продажи?

Здравствуйте, Ирина!

Если квартира находится в долевой собственности (у мужа и его сестры по 1/2 доли), ваше согласие как жены не требуется для продажи квартиры, так как:

1. Долевая собственность не является совместной собственностью супругов. Долевая собственность возникает, например, при наследовании, приватизации или специальном выделе долей. В этом случае каждый собственник распоряжается своей долей самостоятельно, но с соблюдением прав других совладельцев. 

2. Для продажи всей квартиры необходимо согласие всех долевых собственников (в данном случае — мужа и его сестры). Если они договорятся о продаже, то могут оформить сделку совместно или уполномочить одного из них действовать от имени всех (с нотариальным удостоверением такого согласия). 

3. Ваше согласие потребовалось бы только в случае, если бы квартира была совместной собственностью супругов (например, куплена в браке на общие средства). В этом случае распоряжение таким имуществом требует нотариально заверенного согласия второго супруга. Однако в вашем случае квартира не относится к совместной собственности, так как принадлежит мужу и его сестре в долях. 

Важные нюансы:
— Если муж решит продать только свою долю, он обязан предложить её выкупить сестре (как совладельцу) до продажи постороннему лицу. Это называется преимущественным правом покупки. 
— Договор купли-продажи доли или всей квартиры в долевой собственности обязательно должен быть нотариально заверен. 
— Если в квартире есть доля несовершеннолетнего, потребуется согласие органов опеки. 

Рекомендации:
— Убедитесь, что муж и его сестра соблюдают процедуру продажи, включая уведомление совладельцев и нотариальное удостоверение сделки.
— Если у вас есть сомнения относительно законности сделки или её влияния на ваши интересы, проконсультируйтесь с юристом.

Таким образом, ваше согласие не требуется, так как квартира не является совместной собственностью супругов, а относится к долевой собственности мужа и его сестры.

Было приятно помочь Вам!

Если полученная консультация была Вам полезна, буду благодарен за Ваш положительный отзыв (+) и благодарность.

В случае необходимости юридической поддержки, дополнительной консультации или помощи в подготовке документов, Вы можете обращаться ко мне в чате для оперативной помощи.

С уважением, Алексей!