Надо ли заключать договор с новым владельцем газовой котельной

Добрый день! Я арендую 5 лет помещение, в котором у меня ресторан. Решила продать сам ресторана с переуступкой прав аренды. То есть я отказываюсь от аренды, а покупатель заключает договор аренды и продолжает работать в ресторане. Мне сейчас нужно заключить с ними договор, однако факт отказа от договора аренды и передачи фактическая помещения будет 1 июля, но сейчас мы предварительный договор заключить хотим, где я буду обязана снять с объявления, за что покупатель мне вносит 100 000 рублей. Далее, в июле покупатель оплачивает мне половину суммы продажи 2,5 млн, я отказываюсь от договора аренды, он заключает, но в декабре 2026 он должен будет мне оставшиеся 2,5 млн (вторая часть платежа). Денежные средства будут наличными передаваться. Какой договор мне нужно с ним заключить?

Здравствуйте! Верно ли составлен договор оферты? Если есть ошибки, прошу указать. Еще смущает, что договор слишком короткий, составляла на основе слов юриста, специалист объяснила что должно быть в каком пункте

Я являюсь арендатором помещения находящегося в муниципальной собственности, ежегодно заключали договор на 11 месяцев..Срок последнего договора истек 30.06.2024г. С 01.07.24г по 31.08.25г, договор не был заключен , я самостоятельно платила арендную плату по старому расчету.Теперь с 01.09.25г. заключили новый договор, в разделе договора "Срок действия и условия изменения, расторжения Договора", прописано: " Условия данного договора применяются к отношениям между Сторонами, которые возникли с 01.07.2024г, согласно п.2 ст.425ГК РФ". Т.е эта формулировка дает им право доначислить разницу между прежним расчетом и установленным расчетом по новому договору, из чего вытекает долг по аренде 28910руб и пеню 4038руб. В письме указано если не оплатим будут обращаться суд. Правомерны ли их действия

Моей маме предлагают оформить социальную защиту через госуслуги, т.к. сама она из-за травмы не может ходить в магазин, выносить мусор. В случае заключения договора соц.работник будет ходить в магазин за продуктами, оплачивать квартиру по квитанции и т.д. Подскажите, не имеет ли данный договор социальной защиты негативных юридических последствий? Скажем, отберут потом квартиру...