Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или же после смерти жены мать ничего и не будет наследовать?
Здравствуйте! Такая ситуация. У мужа и жены две квартиры. Одна - наследство мужа, полученное в браке, но в браке был сделан ремонт и увеличилась стоимость квартиры. Собственники этой квартиры муж и дочь супругов. Вторая взята в ипотеку в браке. Собственник мужа. У мужа близких родственников нет. У жены мать-пенсионерка, которая в случае смерти дочери может претендовать на обязательную долю в наследстве квартир. Как можно этого избежать? Может ли жена подарить свои доли в квартирах супругу или дочери, отказаться от своей доли? Или же после смерти жены мать ничего и не будет наследовать?
Здравствуйте!
В описанной ситуации ключевой момент — право на обязательную долю в наследстве возникает только после смерти наследодателя и только при наличии оснований (например, если родитель умершего является нетрудоспособным, в том числе пенсионного возраста). Это право касается именно имущества, которое входит в наследственную массу на момент смерти.
Если умирает жена, то её мать сможет претендовать на наследство только при двух условиях: она наследует именно после дочери и является нетрудоспособной на момент открытия наследства. При этом наследуется только то имущество, которое принадлежало жене на момент смерти. Имущество мужа или уже выведенное из собственности жены в наследственную массу не попадает.
Поэтому законный способ снизить или исключить риски заключается не в «отказах» после смерти, а в прижизненном изменении структуры собственности. Дарение долей супругу или дочери возможно и в целом является допустимым способом уменьшения будущей наследственной массы, поскольку подаренное имущество уже не будет входить в наследство. Однако такие сделки должны быть реальными, а не фиктивными, иначе их могут попытаться оспорить при наличии доказательств злоупотребления правом.
Также важно понимать, что «отказ от доли» в браке не всегда решает задачу, потому что сначала нужно корректно определить, кому и в каком режиме принадлежит имущество. Например, квартира, купленная в ипотеку в браке, как правило, является совместно нажитым имуществом, даже если оформлена на одного супруга, и доля второго супруга там потенциально уже существует.
Дополнительно можно использовать завещание, но оно не исключает обязательную долю, если у наследника есть на неё право. Поэтому завещание само по себе не всегда решает проблему.
В вашей ситуации критично заранее структурировать имущество: либо перераспределить доли между супругом и дочерью при жизни, либо вывести имущество из единоличной собственности потенциального наследодателя. Тогда у матери жены просто не будет объекта наследования в нужном объёме или вовсе.
Если же ничего не менять, то при смерти жены её мать действительно может претендовать на обязательную долю в пределах наследственной массы, несмотря на завещание.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!