8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могу ли я купить квартиру хотя бы в ипотеку в 17 лет?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могу ли я купить квартиру хотя бы в ипотеку в 17 лет? Деньги на квартиру лежат на сберегательном счету но до восемнадцати лет я их снять не могу, я ещё с 14 лет начала зарабатывать сама.

, Диана, г. Москва
Татьяна Седова
Татьяна Седова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Диана!

В соответствии со ст. 26 ГК РФ – от 14 до 18 лет Вы несовершеннолетний, можете делать только «мелкие бытовые» и некоторые другие сделки (распоряжение своим заработком, стипендией и т.п.), но:
Сделки с недвижимостью (купля‑продажа квартиры, ипотека) – это крупные сделки, требующие согласия законных представителей (родителей/опекунов) и часто – разрешения органа опеки.
Кредит/ипотека – это договор займа, он требует полной дееспособности, которой у вас нет до 18 лет (если нет эмансипации).

ст. 27 ГК РФ Эмансипация — это объявление несовершеннолетнего полностьюдееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда.
Банки в РФ, опираясь на: ст. 819 ГК РФ (кредитный договор), внутренние правила и риск‑политику, не заключит ипотечный договор с 17‑летним без полной дееспособности. Даже если формально есть заработок.

На основании вышеизложенного, к сожалению Вы не сможете купить квартиру, пока Вам не исполнится 18 лет...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным, прошу поставить +, заранее спасибо!

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Купил квартиру в подмосковье в 2022 году могу рассчитывать на выплату (при оформлении документов) в 2026 году, при
купил квартиру в подмосковье в 2022 году могу рассчитывать на выплату (при оформлении документов) в 2026 году, при этом в банке брал потребительский кредит и могу ли претендовать на возврат процентов по нему?
, вопрос №4915234, Владимир, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Так же хотела бы узнать, какие у меня есть шансы что детей оставят со мной?
С мужем состоим в браке более 5 лет, есть двое несовершеннолетних детей (3 года и 1 год). Жить с мужем совершенно не возможно, я во всем ограничена, нахожусь в декрете, живем как соседи, со слов мужа, хотя вся бытовая часть на мне, он работает. Финансово меня огранидил, сказал получаешь детское пособие, все твое, ни в чем себе не отказывай. Так же есть ипотека с привлечением материнского капитала, не погашеная. Мной принято решение о разводе. Меня интересуют следующие вопросы: 1) могу ли я уехать с детьми к родителям (так как тут жить невозможно, из за созданых условий). Может ли муж мне запретить уехать с детьми к родителям в другую область? 2) могу ли я подавать в суд по месту проживания у родителей? ( а не по месту ответчика и по нашей прописки) 3) правильно ли я понимаю, что бы закрыть все вопросы, мне нужно подать заявление на развод, опека над несовершеннолетним детьми, на определение места жительства детей, на алименты и порядок общения детей? Это все или еще что то необходимо, чтобы закрыть вопросы по разводу и по несовершеннолетним детям? (Можно ли все это подать в одном исковом заявлении или на каждый вопрос свое заявление нужно?) 4) какие варианты есть при делении ипотечной квартиры? (Первый взнос дали мои родители, и плюс материнский капитал), сейчас гасится из зп мужа, т.к я в декрете. Какие есть варианты разделить имущество? Так же хотела бы узнать, какие у меня есть шансы что детей оставят со мной? Я не пью, не курю, не веду аморальный образ жизни, занимаюсь домом и детьми, до декрета официально работала. Сейчас живем в служебной квартире мужа. Если при разводе дети будут со мной, то жить планируем с моими родителями, у них дом, достаточная жилплощадь для создания хороших условий для детей. Муж пугает своими связями и подвязками в органах власти.
, вопрос №4915198, Дарья, г. Обнинск
Семейное право
Чего мы хотим добиться: · Развод без затягивания
Здравствуйте. Мне нужна ваша консультация по семейному праву. я (17 лет) и моя сестра (12 лет) уговариваем маму подать на развод. У нас есть ещё брат (9 лет). Коротко о ситуации: Родители в браке 18 лет. Отец постоянно контролирует мать, применяет психологическое и физическое насилие (крики, угрозы, бывали побои — в том числе при детях и к детям). Мать работает в государственной больнице (80 000 руб./мес), отец — на госпредприятии (около 40 000 руб./мес). Живём в Казани, Республика Татарстан. У матери нет своего имущества. У отца есть: 1. Квартира, полученная в наследство от его отца. 2. Квартира, купленная до брака(вроде тоже сначала оформлена на умершего отца, но это не точно) Дети прописаны в одной из этих квартир, у матери нет прописки в его квартирах. Мать боится развода из-за угроз отца (в прошлый раз, когда она пыталась уйти, были скандалы, ломка дверей). Мы (дети 12 и 17 лет) поддерживаем развод и готовы подтвердить в суде, что отец агрессивен, неуправляем и мы его боимся. Наши вопросы (очень прошу ответить по пунктам): 1. Развод при трёх несовершеннолетних детях, если отец не согласен. Какова процедура? Может ли суд дать срок на примирение (до 3 месяцев), если мы предоставим доказательства насилия (показания детей, аудиозаписи угроз)? 2. Алименты. Какой размер алиментов на троих детей (9,12,17 лет) с отца с доходом 40 000 руб.? Можно ли требовать твёрдую денежную сумму, если отец может скрывать доход? Положены ли алименты на мать (если она остаётся с тремя детьми)? 3. Имущество. Перепадет ли что то матери и детям от имущества? 4. Защита от преследования и угроз. Как получить защитное предписание (запрет приближаться к школе, дому, работе матери)? Что делать, если отец узнает наш новый адрес и начнёт угрожать? Можно ли через суд ограничить его общение с детьми (например, только в присутствии матери или опеки), учитывая наши показания (12 и 17 лет)? 5. Государственные пособия. На какие выплаты может рассчитывать мать после развода в Казани (Республика Татарстан) с тремя детьми при её зарплате 80 000 руб.? 6. Чего боится мать (юридические страхи). Она переживает, что: · Суд может оставить детей с отцом. · Он будет преследовать их после развода, а полиция не поможет. · Алиментов и пособий не хватит на жизнь. Пожалуйста, развейте эти страхи или подтвердите их — нам нужна правда. 7. Наши доказательства. У нас есть: аудиозаписи угроз отца (сделаны детьми), готовность детей (12 и 17 лет) дать показания в суде. Этого достаточно, чтобы суд не дал срока на примирение и ограничил общение отца с детьми? Чего мы хотим добиться: · Развод без затягивания. · Дети живут с матерью. · Алименты и пособия, чтобы не бедствовать. · Защита от преследования (чтобы отец не подходил к школе и новому дому). · Минимум контактов детей с отцом (только под контролем, или с матерью) Спасибо.
, вопрос №4915081, амина, г. Краснодар
Недвижимость
Здравствуйте, продала квартиру по жилищному сертификату, деньги больше месяца не поступают, могу ли я квартиру вернуть обратно?
Здравствуйте, продала квартиру по жилищному сертификату, деньги больше месяца не поступают, могу ли я квартиру вернуть обратно?
, вопрос №4914806, Юлия, г. Владивосток
Медицинское право
Скажите, могу ли я прийти к врачу без записи, если у меня кончился инсулин
Скажите, могу ли я прийти к врачу без записи, если у меня кончился инсулин
, вопрос №4914868, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 07.04.2026