Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация районного центра назначила УК (предположительно аффелированную с ней), общего собрания
Администрация районного центра назначила УК (предположительно аффелированную с ней),общего собрания собственников не было для заключения договора.Теперь УК вот уже три месяца присылает квитанции на оплату услуг ( что входит в услуги не понятно).Я не оплачиваю эти квитанции.на последней (на сегодняшний день) стоит печать ,что моя не оплата передана в суд . Посоветуйте,что мне делать
Здравствуйте! Администрация может назначить управляющую компанию без собрания собственников в следующих случаях: если собственники не выбрали способ управления домом либо выбранный способ не реализован; если конкурс по отбору УК признан несостоявшимся (например, не было заявок); если предыдущая УК утратила право на управление (например, из‑за аннулирования лицензии) — тогда сначала ОМС созывает собрание, затем проводит конкурс, а если и он не состоялся, назначает временную УК. Временная УК управляет домом до выбора новой организации собственниками или по итогам конкурса, но не более одного года (ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616).
В случае если игнорировать квитанции полностью, неоплата может привести к начислению пеней и реальному суду, где долг взыщут в упрощенном порядке.
Вы можете направить коллективное обращение собственников в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и прокуратуру с требованием проверить законность назначения данной УК и обоснованность выставленных тарифов, параллельно инициируя проведение собственного ОСС для выбора другой компании или создания ТСЖ.