Разве УКЭП ФЛ не является подходящей для подписи этого документа?

Здравствуйте.Приватизировали квартиру на 6 человек,каждому 1/6- общая долевая собственность. В Приватизации учавтвовали- Я взрослая и мои двое несовершенолетних детей,так же брат взрослый и его двое не совершенолетних детей. Брат умер и его дети вступили в наследство.Стал вопрос о продажи квартиры и мы пошли в мфц (в отдел-для предварительное разрешение продажи доли несовершеннолетних) и там мне сказали что у меня и моих детей меньше доля,а у детей брата больше. Это связанно что брат умер и теперь у детей его не 1/6, а 4/3 или что то вроде того,больше вообщем.Я то думала что у нас на пополам квартира ,но она сказала нет.Не пойму почему,неужели это так на самом деле?

Здравствуйте! У меня есть квартира, которая перешла ко мне по дарственной от моей мамы. Квартира была приобретена в браке, и на момент передачи в ней проживал и продолжает проживать ее бывший муж, мой отчим — он живет там уже более 8 лет. Я стала собственником три года назад. Он не платит за квартиру, оплачивает только электроэнергию. Все остальные счета я оплачиваю добровольно или за счет взыскания через приставов. В нашем регионе действует льгота на оплату ЖКУ, и если платежи вносить своевременно, то отчим может получить на свой счет 50% от суммы платежей. Я не против, чтобы он жил в квартире, но хочу выселить его и оформить судебное решение о выселении, чтобы он начал самостоятельно оплачивать свое проживание. Сможет ли суд в моей ситуации встать на мою сторону, учитывая, что он не является собственником и не оплачивает платежи? Все счета за коммунальные услуги блокируют только мне, и удерживают их с моего дохода. Буду признательна за консультацию