8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте У меня вопрос по квартире Была квартира двухкомнатная потом дали квартиру двухкомнатную

Здравствуйте У меня вопрос по квартире Была квартира двухкомнатная потом дали квартиру двухкомнатную служебного пользования квартиру по соцнайму забрали Вышел на пенсию квартиру из служебного пользования перевели в коммерческий найм И теперь не знаю как перепезти в соцнайм Спасибо

, Акбай, г. Тюмень
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Перевод квартиры из коммерческого найма в социальный возможен, но это зависит от ряда факторов и требует определённых действий. Процедура не предусмотрена автоматически законом, и решение принимается на местном уровне с учётом конкретных обстоятельств. 

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Михаил Погодин
Михаил Погодин
Юрист, г. Нижний Новгород

Перевод из коммерческого найма в социальный найм действующим законодательством не предусмотрен — такой процедуры в ЖК РФ нет. Служебное жилье после увольнения действительно переводится в коммерческий найм по ст. 103 ЖК РФ, но есть нюанс — если вы проработали длительное время и имели право на улучшение жилищных условий, могли быть основания для сохранения права пользования.

Здесь важно проверить обстоятельства перевода жилья и ваши трудовые права на момент получения служебной квартиры. Возможны варианты оспаривания или поиска альтернативных путей решения через постановку на учет нуждающихся.

Для детальной консультации с разбором вашей ситуации — напишите в личные сообщения. Если ответ полезен — поставьте "+".

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Меня интересуют два вопроса: 1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра
Добрый день! Меня интересуют два вопроса: 1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра. Я там просто прописан, но более 10 лет там не проживаю. Общий долг более 200 тыс. рублей. По всей видимости, он был разделён между всеми жильцами. Так как на всех висит долг по 200к . Мать очень давно не платила на сколько знаю. Надо было ранее выписаться из квартиры, чтобы не попадать в такую ситуацию. Но кто же знал? Вопрос: в июне будет ровно два года, как я прошёл процедуру банкротства, и она прошла успешно. Долг, как я понимаю, начислялся за весь период. Могу ли я попросить пересчитать долг за фактический период только за два года после банкротства? Условно: коммунальный платеж — 10 тыс. рублей в месяц на 24 месяца, разделить на три лица — 80 тыс. рублей, а не 200 тыс. Источник подтверждающих документов по банкротству имеется. 2.Второй вопрос: территориально я нахожусь далеко от данной квартиры и выписаться не могу. Могу ли я оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо, которое меня перепишет у себя по месту регистрации и выпишет их из той «никчёмной» квартиры? Хочу оформить именно постоянную регистрацию. Рассматриваю вариант через бабушку.
, вопрос №4914343, Данил Данил, г. Москва
2000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Или может быть есть более юридически верные решения?
Здравствуйте! В данное время живу в гражданском браке. Сейчас встал вопрос о покупке мною квартиры и одновременно назрела необходимость узаконить отношения с гражданской женой, то есть оформить брак. У меня есть дочь от предыдущего брака. И я бы хотел, чтобы после моей смерти купленная мною квартира досталась дочери. Однако, после оформления мною брака с нынешней гражданской женой, она также будет претендовать на квартиру. Как решить эту задачу? Может быть вначале купить квартиру, а потом оформить брак? Или может быть есть более юридически верные решения? Спасибо.
, вопрос №4913934, Ян Ворсин, г. Кисловодск
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопросы: Может ли брат после наступления совершеннолетия моих детей выписать их из квартиры?
Здравствуйте. Такая ситуация: Муниципалтная квартира , прописаны в ней 5 человек я отец два моих несовершеннолетних ребенка и мой брат. Все кроме брата постоянно проживаем в ней. Брат же не живет не оплачивает и не пользуются квартирой. Ответственным квартиросемщиком является мой отец. В договор соц найма мы не можем внести моих несовершеннолетних детей, так как брат против каких либо изменений, соответственно в дальнейшем они учавствовать в приватизации не смогут. На улучшение жилищных условий мы так же не можем встать по той же причине , что нужно согласие всех прописанных а он против. Суд о его выселении мы проиграли. Принято решение сейчас по суду разделить счета, что бы каждый оплачивал свой. Но поскольку мои дети не прописаны в договоре соц найма на них счета выделяться не будут. В будущем так же я планирую брать ипотеку, всвязи с нехваткой метров в муниципальной квартире. Но квартирой этой мы планируем и дальше пользоваться оплачивать и тп. Вещи личные мои и детей все останутся в ней. Вопросы: Может ли брат после наступления совершеннолетия моих детей выписать их из квартиры? Так как они не прописаны в договоре соц найма и на них не выделены счета.
, вопрос №4913723, Анна, г. Курск
ЖКХ
Теперь он переехал ( живёт отдельно ), сходил в жилищник и прописали без моего согласия на моей квартире, и идёт перерасчёт коммуналки за эти года?
Здравствуйте! Я -собственник , гражданин РФ , муж имеет гражданство Литвы, здесь по виду на жительство. В начале апреля подтверждает своё право на продление . Был зарегистрирован в моей квартире до 2018 г , потом жилищник выписал , не оповещая никого . Теперь он переехал ( живёт отдельно ), сходил в жилищник и прописали без моего согласия на моей квартире , и идёт перерасчёт коммуналки за эти года ?? Что делать с этой ситуации?
, вопрос №4913534, Татьяна, г. Смоленск
Наследство
Так вот вопросы в следующем: 1 Сможет ли дочь оформить опекунство, имея только один паспорт?
Здравствуйте! Хочу проконсультироваться по своей ситуации. Мой дедушка получил квартиру от государства с свое время и оформил ее на мою бабушку. У бабушки трое дочерей, одна из них моя мама. До замужества старшей и средней дочерей все жили вместе и были прописаны в квартире. После замужества старшая дочь ушла жить к мужу и прописалась там, средняя вышла замуж и уехала к мужу, прописалась в его доме. Младшая - моя мама осталась жить в квартире, вышла замуж и продолжила в ней жить. Я тоже прописана с самого рождения в квартире бабушки. Примерно в 2013 году квартира была приватизирована и разделена на доли: мама, я и бабушка. Перед оформлением были опрошены две дочери бабушки, они подтвердили, что не против. Документы заверили у натариуса, все свидетельства у меня на руках. В 2017 году бабушка решила оформить дарственную на меня и подарить мне свою долю. Все опять же заверено у натариуса и с бабушкой была проведена личная беседа под камеру. Документы у меня на руках. За квартиру плачу я, налоги приходят на меня, все квитанции храню. На данный момент бабушке 83 года и я, так как живу с ней, а мама переехала, уход осуществляем я и муж. Иногда просим о помощи маму и старшую сестру (придти покормить). У нас произошла неприятная и конфликтная ситуация со страшной дочерью, после чего она выкрала при свидетелях паспорт бабушки и хочет оформить на нее опекунство. Так вот вопросы в следующем: 1) Сможет ли дочь оформить опекунство, имея только один паспорт? 2) Если вдруг опекунство будет оформлено, сможет ли она в дальнейшем лишить меня и моих несовершеннолетних детей, прописанных в квартире, жилплощади? 3) Какие документы дополнительно мне необходимо собрать, для доказательств собственности большей части квартиры в случае суда? 4) Если она подпихнет на подпись документы о наследстве моей бабушке, будут ли они действительны, если бабушка уже подарила свою долю мне, а сама просто прописана в квартире?
, вопрос №4913458, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2026