8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, такая ситуация, в частном доме с земельным участком два собственника, было проведено

Здравствуйте, такая ситуация, в частном доме с земельным участком два собственника, было проведено межевание, второй собственник отказывается ставить свою подпись и не идет на контакт, кадастровым инженером также были отправлены по почте несколько уведомлений, он на них не реагирует. Подскажите, пожалуйста, может ли в этом случае собственник, который делал межевание, продать свою долю?

, Светлана, г. Иваново
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, собственник может продать свою долю в частном доме с земельным участком, даже если второй собственник отказывается подписывать акт межевания и не идёт на контакт. 

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Михаил Погодин
Михаил Погодин
Юрист, г. Нижний Новгород

По статье 40 закона «О госрегистрации недвижимости» межевание может быть проведено и без согласия второго собственника, если соблюдена процедура уведомления. Кадастровый инженер должен зафиксировать факт направления уведомлений и отсутствие возражений в установленный срок. Продать долю после межевания можно, но с соблюдением преимущественного права покупки второго собственника по статье 250 ГК РФ.

Здесь важно правильно оценить характер собственности (долевая или совместная), порядок уведомления о продаже и возможность выдела доли в натуре. Каждая ситуация имеет свои особенности, которые влияют на стратегию действий.

Для детальной консультации с разбором вашей ситуации — напишите в личные сообщения. Если ответ полезен — поставьте "+".

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Меня интересуют два вопроса: 1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра
Добрый день! Меня интересуют два вопроса: 1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра. Я там просто прописан, но более 10 лет там не проживаю. Общий долг более 200 тыс. рублей. По всей видимости, он был разделён между всеми жильцами. Так как на всех висит долг по 200к . Мать очень давно не платила на сколько знаю. Надо было ранее выписаться из квартиры, чтобы не попадать в такую ситуацию. Но кто же знал? Вопрос: в июне будет ровно два года, как я прошёл процедуру банкротства, и она прошла успешно. Долг, как я понимаю, начислялся за весь период. Могу ли я попросить пересчитать долг за фактический период только за два года после банкротства? Условно: коммунальный платеж — 10 тыс. рублей в месяц на 24 месяца, разделить на три лица — 80 тыс. рублей, а не 200 тыс. Источник подтверждающих документов по банкротству имеется. 2.Второй вопрос: территориально я нахожусь далеко от данной квартиры и выписаться не могу. Могу ли я оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо, которое меня перепишет у себя по месту регистрации и выпишет их из той «никчёмной» квартиры? Хочу оформить именно постоянную регистрацию. Рассматриваю вариант через бабушку.
, вопрос №4914343, Данил Данил, г. Москва
Лишение водительских прав
Здравствуйте, такая ситуация меня лишили прав в 2019 году в состоянии алкогольного опьянения, штраф 30 000 рублей не уплачен, как мне быть чтобы вернуть водительское удостоверение?
Здравствуйте, такая ситуация меня лишили прав в 2019 году в состоянии алкогольного опьянения, штраф 30 000 рублей не уплачен, как мне быть чтобы вернуть водительское удостоверение? Объясните пожалуйста. Прошло уже больше пяти лет.
, вопрос №4914066, Сергей, г. Иркутск
Земельное право
Право на земельный участок переходило к новому пользователю при покупке части дома?
Часть дома. По документам - Часть жилого дома - 3-комнатная квартира. Был участок, который разделили в соответсвии с долями. Часть собственников оформили участки, часть нет. Дом 1980 года постройки. Были договора купли продажи. Ввиду чего интересует последовательность применения закона: п. 9.1 ст. 3 ФЗ-137 и пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 35 ЗК РФ. Т.е. право на земельный участок переходило к новому пользователю при покупке части дома? Спасибо.
, вопрос №4913888, Валерий, г. Москва
Все
Здравствуйте у меня такой вопрос Живу в частном доме в городе
Здравствуйте, у меня такой вопрос Живу в частном доме в городе мой сосед держит скот у себя на участке в следствии чего вокруг воняет навозом и на придомовой территории он вываливает корм для животных сено, комбикорм и.т.д Как с ним бороться куда обратиться за помощью
, вопрос №4913441, Меня зовут Виктор, г. Омск
Дата обновления страницы 06.04.2026