Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, такая ситуация, в частном доме с земельным участком два собственника, было проведено
Здравствуйте, такая ситуация, в частном доме с земельным участком два собственника, было проведено межевание, второй собственник отказывается ставить свою подпись и не идет на контакт, кадастровым инженером также были отправлены по почте несколько уведомлений, он на них не реагирует. Подскажите, пожалуйста, может ли в этом случае собственник, который делал межевание, продать свою долю?
Здравствуйте.
Да, собственник может продать свою долю в частном доме с земельным участком, даже если второй собственник отказывается подписывать акт межевания и не идёт на контакт.
В этой ситуации есть несколько важных моментов!
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
По статье 40 закона «О госрегистрации недвижимости» межевание может быть проведено и без согласия второго собственника, если соблюдена процедура уведомления. Кадастровый инженер должен зафиксировать факт направления уведомлений и отсутствие возражений в установленный срок. Продать долю после межевания можно, но с соблюдением преимущественного права покупки второго собственника по статье 250 ГК РФ.
Здесь важно правильно оценить характер собственности (долевая или совместная), порядок уведомления о продаже и возможность выдела доли в натуре. Каждая ситуация имеет свои особенности, которые влияют на стратегию действий.
Для детальной консультации с разбором вашей ситуации — напишите в личные сообщения. Если ответ полезен — поставьте "+".