Можно ли завещать квартиру, если она под залогом у банка?

Есть квартира, которая находится на территории России, но собственник этой квартиры проживает на территории Украины (Киев) и не имеет Российского паспорта. Собственник квартиры хочет подарить мне квартиру (Я гражданин РФ), но не имеет возможности приехать в Россию для того, чтобы написать дарственную. Вопрос: Можно ли с помощью доверенности на 3-е лицо сделать дарственную? И как это осуществить? Если это возможно, то прошу предоставить план действий по осуществлению.

Здравствуйте. Я с братом и его тремя детьми (12, 9 и два года) прописаны в трехкомнатной квартире в Москве, один ребёнок от бывшей жены, два от нынешней, хотим приватизировать и продать ее. Можно ли выписать детей к мамам перед приватизацией? Одна живет в московской области, вторая в Москве в двухкомнатной квартире, если нет, то какие варианты есть в данной ситуации?

Я откликнулась на вакансию онлайн администратора в салон красоты. Для этого работодатель предлагает мне открыть ИП на НПД. Когда я спросила ее, можно ли открыть самозанятость, она сказала, что нет. А далее скинула инструкцию по открытию ИП в Альфа банке. Я уточнила у нее, можно ли открыть в другом банке, она ответила следующее: "У нас есть обязательства и заключен договор с компанией Альфа-Банк...они предоставляют нам привилегии и именные ссылки, которые ведут в наш зарплатный проект, то есть Вы сразу закрепляетесь за нами и подключаетесь к нашей системе выплат. Также Мы не компенсируем платное обслуживание в других банках, в Альфа банк оно по умолчание бесплатное", а также скинула договор. Подскажите, пожалуйста, можно ли на них работать или это могут быть мошенники?