Заключили с продавцом предварительный договор купли-продажи участка. По нему стороны обязуются заключить до 01 июля 2014 года основной договор. Продавец уклоняется от подписания договора, даже не отвечает на звонки. По договору была предоплата в размере 20% от стоимости участка. Можно ли подать на продавца в суд?
Здравствуйте Юлия!
Статья 429. ГК РФ
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Таким образом вы вправе подать на продавца в суд согласно п.4 ст. 429 ГК РФ
Желаю удачи
