Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас частный водопровода в СНТ в городе, построенный 45 садоводами в 2009 году, право собственности нет, есть
У нас частный водопровода в СНТ в городе,построенный 45 садоводами в 2009 году,право собственности нет,есть схема водопровода ,ТУ на каждого и акт вывода в эксплуатацию ,подписанный Водоканалом города.Год назад Водоканал города выкинули нас в соседнее село ,из которого мы изначально брали воду,в одностороннем порядке,расторгнув договор.Платим тариф по полной,хотя сами обслуживаем водопровод 15 лет,администрация на баланс не берёт,но деньги Водоканал села за воду берет,заключён договор на поставку воды на ответствое лицо от группы лиц.Водоканал не выдаёт ТУ,не разрешает подключение,отказывает в заключении инд.договоров ,вода идёт техническая,черная,платим за питьевую,в теплый сезон воды нет вообще.Что делать?
Здравствуйте!
По вашей ситуации видно сразу несколько нарушений со стороны водоканала и органов местной власти. Постараюсь объяснить по-человечески и по делу.
Согласно Федеральному закону №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», организация водоснабжения является ресурсоснабжающей организацией публичного характера. Это означает, что если у людей есть техническая возможность подключения, водоканал не вправе произвольно отказывать в заключении договоров или навязывать обслуживание через одного представителя. Также односторонний отказ от договора допускается только при наличии законных оснований, например при задолженности или нарушении условий. Просто «перевести» вас в другое поселение водоканал не может.
Теперь по основным моментам вашей ситуации.
Во-первых, ваш водопровод построен садоводами и фактически является частным объектом инфраструктуры. Если 15 лет вы сами его обслуживаете, а водоканал берет плату только за воду, то он не имеет права брать деньги за услуги, которые фактически не оказывает. Это уже вопрос корректности тарифа.
Во-вторых, если вода поступает ненадлежащего качества (черная, техническая), это прямое нарушение санитарных норм и ст. 7 закона №416-ФЗ. Потребитель обязан платить только за услугу надлежащего качества. В таком случае возможен перерасчет платы.
В-третьих, отказ выдавать технические условия и заключать индивидуальные договоры также выглядит незаконным. Закон допускает коллективный договор, но не запрещает индивидуальные при наличии подключения.
Что обычно делают в подобных ситуациях. Сначала фиксируют качество воды: берут официальный анализ через аккредитованную лабораторию или Роспотребнадзор. Затем подают письменную претензию в водоканал с требованием устранить нарушения и сделать перерасчет. Параллельно направляют обращения в прокуратуру, Роспотребнадзор и региональную службу по тарифам. Практика показывает, что после прокурорской проверки водоканалы начинают гораздо быстрее решать такие вопросы.
Если администрация отказывается брать сеть на баланс, это тоже можно оспаривать, поскольку муниципалитет обязан обеспечивать жителей коммунальной инфраструктурой. Часто после обращения в прокуратуру администрация либо принимает сети, либо заставляет ресурсника нормально обслуживать их.
В целом у вас есть хорошие юридические основания требовать: нормальное качество воды, перерасчет платы, возможность индивидуальных договоров и законное регулирование статуса водопровода. Ситуация неприятная, но она вполне решаемая через официальные обращения и контрольные органы.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.