Могу ли я продать свою долю в квартире, если там есть еще 2 несовершеннолетних собственника долей

Да, вы можете продать свою долю, даже если есть несовершеннолетние собственники.
Но есть обязательные условия.
 1. Разрешение органов опеки — НЕ нужно
 Если вы продаёте свою долю, а не долю детей:
 разрешение опеки не требуется
Потому что:
права несовершеннолетних не уменьшаются
их доли остаются прежними
 2. Обязательное правило — преимущественное право
По ст. 250 ГК РФ:
 сначала вы обязаны предложить свою долю другим собственникам
(в том числе несовершеннолетним через их родителей)
 3. Как правильно сделать
Направить уведомление:
всем собственникам
через нотариуса (лучше всего)
Указать:
цену
условия продажи
Ждать:
 1 месяц
 4. Если не купили
 тогда можно продать третьему лицу
НО:
по той же цене и условиям
 5. Важный момент
 Сделка обязательно:
через нотариуса (доли в квартире — только нотариально)
 Риски
Если не уведомить:
 другие собственники могут через суд:
оспорить сделку
перевести права покупателя на себя
 Итог
 Продать можно
 Опека не нужна
 Но обязательно:
уведомить всех собственников
оформить через нотариуса

Если мой ответ был полезен Вам, оцените его, пожалуйста. Спасибо