Добрый день!
Ваша ситуация сложная, так как дом, купленный на материнский капитал, оформлен на мать и считается собственностью её и детей, а не бабушки.
Поскольку дети совершеннолетние, возврат дома бабушке (или Вам) возможен только через добровольное оформление сделки дарения или купли-продажи от матери или через суд, если докажете мнимость сделки.
Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ).
Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная консультация или помощь в составлении юридических документов (досудебные претензии, исковые заявления в суд), Вы можете обратиться ко мне в чат.
Буду рад помочь!
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист