Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: кто должен ремонтировать трубу я или водоканал?
Здравствуйте! У меня в собственность дом и земельный участок огороженный забором. Дом имеет центральное водоснабжение. На моей территории находится колодец центрального водоснабжения, в котором стоит задвижка (вентиль), от которой идет труба водоснабжения в дом. Данная труба вышла из стоя (прорыв). Вопрос: кто должен ремонтировать трубу я или водоканал? Прибор учета находиться в доме. Дом достался мне по наследству. Документы на дом и землю переоформлены на меня. Договор водоснабжения есть, но в нем не определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Здравствуйте.
Определение ответственности за ремонт трубы в вашем случае зависит от того, где проходит граница эксплуатационной ответственности между вами (как собственником) и водоканалом (ресурсоснабжающей организацией). Эта граница устанавливается в договоре холодного водоснабжения или в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Если договором и актом разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности это не определено, то однозначно возложить ремонт только на вас или только на водоканал нельзя без анализа схемы подключения и точки присоединения, однако в подобных спорах ключевое значение имеет, где именно находится место повреждения: если прорыв на вводе в дом после точки присоединения к централизованной сети, такую трубу обычно относят к имуществу собственника дома, а если повреждение на участке сети, который относится к наружным сетям водоснабжения и находится в эксплуатационной ответственности водоканала, ремонт должен выполнять водоканал; само нахождение колодца на вашем участке еще не означает автоматически, что вся сеть в нем и после него ваша, поэтому необходимо письменно запросить у водоканала схему присоединения, сведения о границе эксплуатационной ответственности и письменную позицию по аварийному участку, после чего при отказе можно оспаривать их вывод.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks