На нем по договору после последнего платежа составляется договор купли-продажи и автомобиль переходит в мою собственность, что мне делать в данной ситуации

1. Добрый день. Развелись с супругой и настал вопрос раздела имущества. Двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке, внесен материнский капитал. При покупке квартиры был составлен брачный договор. Вот выписки из него: «Любая квартира или права требования ни получение п собственность любой квартиры которые предполагается приобрести в период брака Супругов па имя Иванова Ивана Ивановича в том числе или исключительно на средства ипотечного кредита, предоставляемого ему Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» или Панком ВТБ (публичное акционерное общество) иди любой другой кредитной организацией, по соглашению Супругов, как в период совместного брака, так и В случае его расторжения признаются личной собственностью Иванова Ивана Ивановича, а обязанность по возврату вышеуказанного ипотечного кредита его личной обязанностью. В связи с вышеизложенным Иванова Мария Премудрая не песет ответственность за возврат указанного выше кредита, а также не требуется её согласие на приобретение и отчуждение вышеназванной квартиры, прав требования, имущественных прав, передачу их в залог. В том числе по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договору уступки прав требования, цессии, договору купли-продажи или любому иному договору, соглашению.» Нужна помощь юриста как все правильно сделать?

Покупали квартиру на теперь уже бывшую жену ДО вступления в брак. В браке был использован маткапитал, с разрешения банка по маткапу были выделены доли всем членам семьи. Произошел развод. Сейчас у нас 18/20 - общая совместная собственность с бывшей женой и по 1/20 у каждого из детей. Задача - чтобы в квартире остался только я и наш общий ребенок (второй ребенок от ее предыдущего брака) и ипотека перешла с нее на меня. То есть, я выкупаю ее долю и долю одного ребенка (ему кладутся деньги на детский счет + выделяются 6 квадратов в другой квартире бывшей жены, разрешение опеки на это уже есть) и одновременно с этим на меня переводится остаток ипотеки. Запустили всю эту процедуру через Сбер (собрали все документы - разрешение опеки, проект договора о переводе долей из общей совместной в общую долевую, договора купли-продажи мной доли бывшей жены и ее ребенка). Подались - Сбер отказал в переводе на меня ипотеки. Но в банке подсказали, что бывшая жена может обратиться в суд с иском о разделе имущества, в рамках которого, в том числе, попросит суд перенести обязательства по выплате ипотеки на меня, я дам на это свое согласие на судебном заседании. И суд вынесет решение, что ипотечный долг должен быть переведен на меня, а Сбер будет обязан исполнить это решение, так как судебное решение "выше", чем позиция Сбера по смене заемщика. Вопрос: действительно ли можно таким образом через суд "заставить" банк поменять титульного заемщика по ипотеке, если в добровольном порядке банк в этом отказал?

Здравствуйте) мы приобрети в 2024 году автомобиль Рино за 530 к , в 2025 году мы продали этот автомобиль также за 530 к! Но дело в том, что в договоре купли продажи новый владелец попросил нас указать сумму 650 к ( муж не знал, что облагается налоговом автомобиль) но он взял и покупателя расписку в которой указано , что мы получили 530 к от него! Теперь пришло сообщение из налогов и том, что нужно подать декларацию ! Как нам лучше поступить; что не попасть на налоги, так как фактически у нас никакого дохода с продажи! А предыдущего договора купле продажи у нас нет( прошлый владелец сказал, что вообще указывал 250 к Как проступить и как лучше заполнить декларацию

Здравствуйте, такая ситуация, хотим приобрести куплю продажи дом за мат капитал , то есть оплатить мат капиталом , а остальное оплатить через 5 лет ! А ребенку нету 3 лет , можно ли нам сделать договор купли продажи , начать оплачивать , и когда ребенку исполниться 3 года , владельцу перечислят , мат капитал?