Хотим продать квартиру, деньги с продажи на счет и плюсом выделить через дарение долю в квартире бабушки, размером более, чем предыдущая

Добрый день. Выставили квартиру на продажу, там есть детская доля. Подаём документы в опеку, чтоб дали разрешение на продажу. Хотим выделить ей долю в другом жилье и положили ребёнку деньги на счёт, сколько сказала опека. Подскажите когда купим новое жилье нужно ли ей выделять долю в новом жилье и сколько на это даётся срок.

Отец и мать 3 летнего ребенка в разводе, развелись когда ребенку было 1 год и 7 мес. Развод был по обоюдному согласию, на алименты не подавала бывшая супруга, бывшие супруги договорились что первый год муж платит деньги на содержания ребенка 130 000/ мес, после снижает до 80 000. 130 000 - сумма более половины заработной платы отца. Отец платил деньги исправно. Проживают родители в разных, очень отдаленных регионах, когда ребенку было 2 года и 3 месяца, отец договорился с матерью что она прилетит в соседний от него регион, он ей полностью отдых в этом прибрежном регионе, а сам заберет на 3 недели сына к себе и потом вернет. Все так и вышло, никаких казусов не произошло, все довольны. Второй раз ребенка отец так же забрал на 3 недели по просьбе матери, проинформировав бывшую жену, что у него новая официальная семья в которой есть так же ребенок от новой жены. Бывшая жена дала согласие и ребенок пробыл с отцом еще 3 недели, хотя отец хотел бы больше. Сейчас ребенку исполнилось 3 года и мать вызывают на работу в другой город, не в котором проживает ребенок. В садик она его отдавать не хочет, на няню денег нет пока еще, так как после длительного отсутствия на работе бывшей жене надо проходить стажировку и оплачиваться она будет не очень хорошо. Отец предлагает забрать ребенка к себе на время становления матери на ноги, сын тоже хочет к папе, при каждом созвоне по видео связи об этом говорит при маме, что очень скучает по папе и хочет к нему. Мама говорит что он постоянно это повторяет, но давать ребенка отцу на время становления на работе отказывается. Хочет оставить ребенка в городе проживания со своей матерью, бабушкой ребенка, у которой со слов бывшей супруги диагностировали раннюю форму деменции, плюс, с матерью бывшей супруги уже проживает сын бывшей супруги от первого брака и воспитывался он практически с рождения бабушкой, пока мама жила в другой городе. У старшего ребенка диагностирован ОКР и СДВГ. Отец крайне против методов воспитания бабушки, хоть и находится с ней в хороших отношениях и против того, чтоб супруга решала судьбу их сына самостоятельно и оставляла с бабушкой, а не с ним. Жена на это придумывает миллион отговорок, и говорит что принципиально не хочет чтоб сын оставался с ним на такой долгий промежуток времени. Вопрос: есть ли у отца какие-то права, чтоб требовать не оставлять ребенка с бабушкой, при чем, бабушка сама против и сканадалит по этому поводу, вплоть до того, что уйдет из дома из дома, если на нее скинут двоих детей. Она конечно этого не сделает, но ее состояние может отразиться на детях. Все что написано, про деменцию, угрозы бабушки и так далее, тому есть письменные (сообщения в мессенджере) и устные (голосовые) подтверждения от бывшей супруги. Какие действия может предпринять отец, чтоб на время, пока мама не встанет на ноги ребенок проживал с ним? У отца очень хорошие условия жизни, живет в хорошем регионе и новая семья тоже крепкая, спокойная. Ребенок хорошо относится к новой жене отца, та в свою очередь не пытается заменить ему маму, выполняет роль заботливой няни, не более того.

Добрый день, у нас имеется квартира, 50% которой принадлежит мне более 10 лет, а вторая доля(50%) получена в наследство (с наследодателем проживали вместе, прописка тоже совместная). С момента вступления наследство прошло 6месяцев. В ближайшее время мы хотим продать квартиру 50% которой получено в наследство, и приобрести жилье бОльшее по площади, но оно на 2млн дешевле (меняем центр на окраину, соответственно цена недвижимости ниже). На Эти оставшиеся 2млн мы хотим приобрести вторую квартиру с добавлением маткапитала за двоих детей. Вопрос вот в чем: Нужно ли будет, при вышеизложенных обстоятельствах, платить налог за продажу жилья, 50%которой мне принадлежит более 10лет, и 50% получено в наследство.