Кто подписывает акт о приемке выполненных работ?

В доме планируется проведение капремонта газрюоаого оборудовпния. Но жильцам не показали ает дефектовки, не позволяют передать к смету, говоря о том, что нельзя ее передать в распорчжение 3 лиц. У жильцов много аопросов. Требования жильцов

1. Обоснование необходимости провеления капремонта газового оборудования. АКТ-ДЕФЕКТОВКИ.

2. Почему, согласно смете, не подлежит замене старая труба? (Акт-разграничения) .

3. Пересмотр сметы, с учетом включения расходов на замену старой трубы, приобретения качественных труб (с предоставлением документации об их качестве и возможности сверки маркировки на трубах с представлеными сметными требованями ). А, так же стоимости обслуживания капремонта (включения, в смету компенсации обшедомовых расходов по электричеству в период проведения ремонтных работ)

4.Определение степени ответственности лиц, составивших кворум при отказе от капремонта газового оборудования. Конкретизировать алгоритмы дейставй в отношении данных лиц (при наличии кворума о решении вопроса об отказе от капремонта) в аварийный ситуациях,

5. Гарантии качества,, после 5 лет. Кто несет ответственнтсть за качество ремонта после истечения срока гарантий и кто устраняет неполадки.?

6. Кто подписывает акт о приемке выполненных работ?

Особый вопрос какие меры ответственности лежат на жильцах отказавшизся от проведения капремонта в случае возникновения аварийной ситуации.