Какие риски для арендатора при ответственности за пожарную безопасность в договоре аренды?

Добрый день! Собираемся покупать участок в снт. Встретились с продавцом на участке, всё понравилось, договорились о сделке. Потом узнали от председателя снт, что у продавца долги перед снт и идет суд (долг более 100 тыс.руб.). Какие могут быть риски, может как-то обезопасить сделку или же дучше не связываться?

Добрый вечер, ситуация такая, я нахожусь в тц арендатором одного из помещений 97кв.м. Мне выставили счёт за клининг и охрану (помимо аренды) с суммой более 30000 тысяч рублей за месяц. В договоре прописано, что это должно оплачиваться помимо аренды, как тарифы на коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги. Но цены на эти тарифы не прописаны нигде. У соседей арендаторов суммы тоже такие 20000-40000 рублей клининг в месяц, охрана 10000-12000 рублей в месяц. Нас 11 арендаторов, может ли быть такие огромные суммы? и можно ли их как-то оспорить, и не выплачивать, т.к с ними не согласны. (При всем этом убирают только общий зал, столы, стулья, туалеты)

Здравствуйте. Хотели бы получить юридическую консультацию по ситуации с ипотечной квартирой и понять, как корректно и безопасно оформить отношения между сторонами. Исходные данные: Квартира находится в ипотеке и оформлена на одного человека (заёмщика и собственника). Фактически все платежи по ипотеке осуществляет другой человек. Обе стороны полностью согласны, что квартира в итоге должна перейти к тому, кто выплачивает ипотеку, однако классическую продажу прямо сейчас оформить затруднительно. Хотим разобраться, какой юридический механизм в данной ситуации будет наиболее безопасным и законным. Просим разъяснить: 1. Возможно ли юридически закрепить фактические права человека, который выплачивает ипотеку, без немедленной продажи квартиры? 2. Насколько допустима схема с генеральной доверенностью, и какие реальные юридические последствия она создаёт? 3. Может ли использоваться договор займа (с фиксацией ипотечных платежей как займа собственнику) и насколько такая конструкция защищает стороны? 4. Какие дополнительные документы целесообразно оформить для снижения рисков (нотариальное обязательство продать, завещание, иные инструменты)? 5. Какие риски возникают для сторон в случае смерти одной из них или отмены доверенности? 6. Требуется ли согласие банка на подобные действия и какие варианты обычно допускаются банками в аналогичных ситуациях? 7. Какой порядок действий вы бы рекомендовали как наиболее безопасный до момента полноценного переоформления квартиры? Готов предоставить дополнительные детали по ипотеке, банку и текущим договорённостям при необходимости.