8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Через соседей проходит труба с водой которая находится на балансе у водоканала, но данная труба заканчивается на участке соседей, и они не дают согласие подключится, так как на их участке

Здравствуйте. Через соседей проходит труба с водой которая находится на балансе у водоканала, но данная труба заканчивается на участке соседей, и они не дают согласие подключится, так как на их участке. Законно это?

, Артем, г. Москва
Георгий Грачёв
Георгий Грачёв
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Труба находится на балансе водоканала, однако её расположение на участке соседей не даёт им права ограничивать Ваш доступ к ресурсу. Водоканал обязан обеспечить Вам технологическое присоединение — обратитесь к нему с официальным заявлением.

Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!

С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!

0
0
0
0
Эльмир Новрузов
Эльмир Новрузов
Юрист, г. Пермь

Артем, здравствуйте ! 

В большинстве случаев соседи вправе не дать согласие, если подключение требует использования их участка.
Но есть важные исключения.
 1. Чья труба — ключевой момент
Вы пишете:
 труба на балансе водоканала
Это важно, потому что:
это не частная труба соседей
это инженерная сеть общего пользования
 2. Почему соседи отказывают
Если труба:
проходит по их участку
и подключение требует:
земляных работ
доступа к их земле
 формально они могут не согласовать, потому что это их собственность (ст. 209 ГК РФ)
 3. Но есть важное право — сервитут
Если:
другого способа подключиться нет
труба фактически единственная возможность
 можно установить сервитут (право прохода/прокладки) через участок соседей (ст. 274 ГК РФ)
Даже:
 без их согласия — через суд
 4. Роль водоканала
Поскольку труба их:
вы имеете право подать заявку на подключение
водоканал обязан выдать техусловия
 И часто именно водоканал:
определяет точку подключения
может обязать организовать доступ
 5. Что делать
Обратиться в водоканал:
получить техусловия
Получить официальный ответ:
есть ли возможность подключения
Если без участка соседей нельзя:
пытаться договориться
либо идти в суд за сервитутом
 Важно
Суд установит сервитут, если:
это единственный способ подключения
не нарушает существенно права соседей
вы готовы компенсировать (если потребуется)
 Итог:
 -Соседи могут отказать — это законно
 -Но если другого варианта нет —
 -можно подключиться через сервитут (в том числе через суд)

Если мой ответ был полезен для Вас оцените его, пожалуйста. Спасибо! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Земельное право
Был приобретен земельный участок у продавца через договор семейной ипотеки для постройки дома, перед
Был приобретен земельный участок у продавца через договор семейной ипотеки для постройки дома, перед началом постройки, при монтаже свайно-винтового фундамента, выявилось что на глубине закопанные железобетонные плиты, фундаменты и строительный мусор. Приглашенные специалисты установили их наличие на глубине от 150 мм до 2,5 метров на площади земельного участка плиты и фундаменты и строительный мусор. Так как фундамент винтовой, пришлось в месте постройки дома полностью заменять грунт, затраты составили больше 850 тр это еще без вывоза мусора, возможно ли подать на продавца в суд и отсудить расходы в связи с тем что были скрыты существенные недостатки участка продавцом, что делает участок не пригодным без дополнительных работ и затрат как для строительства дома, так и для ведения сельскохозяйственных культур?
, вопрос №4906283, Денис, г. Лениногорск
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Но остался козлом отпущения что вот делать в такой ситуации?
Здравствуйте ситуация в следующем. Находились на работе в длительной командировке. Решили выпить сразу оговорюсь в нашем распоряжении была служебная машина. В какой то момент человек с которым я распивал алкоголь предложил прокатиться так сказать развеяться.Он бесправный плюс мы находились в состоянии опьянения я на это ответил давай задействуем водителя трезвого на что получил отказ. Доверенность была на мне и на том человеке который был трезв но с нами не поехал.по итогу человек с которым я распивал алкоголь взял ключи от ТС с вешалки мы вышли на улицу он проследовал на водительское сиденье я соответственно на пассажирское, уже находясь в ТС ч его ещё пару раз попытался оговорить что нужно позвать человека трезвого на что получил отказ. Вообщем он завёл ТС и мы начали движение. По итогу уже я сейчас весь этот рассказ сокрощу, мне удалось его убедить чтобы поехать домой где мы проживали. Мы доехали до дома я попытался воздействовать словами что нужно поставить автомобиль на парковку и пойти спать но человек вновь не послушал меня закрыл дверь со словами что всё будет хорошо щас приеду не переживай и т.д. и уехал. Я же изрядно выматавшись пошёл домой и уснул. Разбудил меня уже человек который жил с нами тот самый трезвый водитель со словами что звонит начальник и говорит что машина попала в ДТП собирайся поехали. Вообщем мы выехали заехали по пути ещё за одним человеком и при этом человеке я сразу поставил работадателя в известность что я был с данным гражданином вместе в какой то промежуток времени который разбил авто.У меня есть сейчас доказательства этого. Вообщем то человек который разбил авто сразу начал тянуть одеяло на себя что он её угнал и т.д. так как понимал что моей то вины то и нет и хотел все наказание взять на себя. Хорошо дело дальше было так на момент этой ситуации мы были в командировке уже два месяца. Оговорюсь сразу что меня после всего случившегося решили зп на 120 тысяч и сказали разово мол типа ты с ним побухал мы приняли такое решение и т.д. Но это было всё на словах ничего не составлялось и т.д. Я такой ну хорошо пусть так вообщем работаем дальше проходит ещё месяц там, в общей сложности я провёл чуть больше трёх месяцев. И причём я не просто отбывал номер а делал все замеры ,расчеты и т.д. попутно написал заявление на отпуск находясь там но соответственно не отпуска не денег так формальность. Пропустил рождение ребенка своего не с мог забрать из роддома хотя я это оговаривал ещё за полгода что я уеду домой чтобы забрать ребенка с роддома но пошёл на встречу и т.д. и т.п. Вообщем этот месяц деньги пока мы были там нам не платили и я понимаю почему. Вообщем ситуация интересная и описывать её очень долго. По приезду домой меня вызвали в офис где поставили перед фактом попросили написать заявление на увольнение. Вообщем я написал денег мне заплатили сущие копейки. Подрюзимирую к чему всё я вёл. На того товарища хотели взять кредит в размере свыше 4 миллионов не одобрили забыл указать это ещё когда он находился там. Меня решили затащить в это уголовное дело и присвоить статью угон по предварительному сговору. Но дело закрыли так как не было состава преступления а это было административное правонарушение. Вообщем тот товарищ который всё это учудил отделался испугом. Меня решили прав на полтора года, штраф 45 тысяч, 440 тысяч зп и это уже доказыный факт а не цифры с неба также деньги которые мне выплатили при увольнении а я знаю что мне их не хотели выплачивать 78 тысяч я почти все потратил на переезды, проживание пока шло уголовное разбирательство и домой вернулся с 6. И это при всём при том что у меня дочь 9 лет дочь две недели от роду денег нет перед новым годом не куда не устроиться и т.д. вообщем ситуация сложная. Больше всего меня смущает что меня использовали я ещё месяц после этого проработал как не в чём не бывало им нужно было чтобы я закончил объект я теперь это так понимаю и сразу по приезду увольнение. И через неделю как приехал домой они меня втянули туда я лечу обратно за две тысячи км. Вообщем лишение денег 440 тысяч есть доказательства.45 тысяч штраф.лишение прав издательство по другому мне это не назвать меня обманули. И щас ещё готовят иск а в экспертизе указана стоимость авто 3.7 млн. Ещё и залез в кредиты на услуги юристов и т.д. На житие там больше 400 тысяч. Отправили им уже претензию по поводу ЗП ответа нет. Есть проект жалобы в гит, прокуратуру и искового заявление в суд. Кстати претензия им очень не понравилась. А ещё я до кучи щас на транквилизаторах сижу так как с психикой проблемы.Вообщем запрашиваю с них 440 тысяч плюс мой юрист запрашивает в мою сторону моральный ущерб 50 тысяч но мне кажется что этого мало тут минимум как по мне 200 просится я понимаю что могут не одобрить в суде. Плюс мне бы как то хотелось Взыскать с них затраты на разбирательства все эти услуги юристов и то что я в связи с этим залез в большие долги. Плюс как я могу доказать что отпуск не оплачивался за все годы и я в нём не разу не был я могу если привлечь свидетеля с них что взыскать по отпуску?на что вообще рассчитывать? Моей прямой вины нет я не кого не заставлял никуда ехать ключи не давал и т.д. но остался козлом отпущения что вот делать в такой ситуации? И могу ли я как то задействовать полиграф чтобы подтвердить свои слова а то там люди очень наглые постоянно при контакте пытались психически воздействовать.
, вопрос №4905891, Илья, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Кто должен восстанавливать поврежденную трубу?
здравствуйте!! моей семье принадлежит дом на земельном участке в сельской местности . домом пользуемся только в летний период. 9марта соседка разместила в общем сельском чате фотографию, на которой видно, что произошел порыв водопровода на трубе, которая идёт от общей магистрали к нам на участок. труба повредилась в промежутке от врезки в общую трубу до забора. То есть за пределами нашего участка. кто должен восстанавливать поврежденную трубу??
, вопрос №4905858, Наталья, г. Москва
Земельное право
Скажите пожалуйста, я являюсь собственником дома, который находится на территории СНТ, живем круглогодично
Добрый вечер. Скажите пожалуйста , я являюсь собственником дома, который находится на территории СНТ,живем круглогодично, мой дом находится самый первый, на углу, возле моего дома проходит забор, этот забор является СНТ, Там стоял очень старый и страшный деревянный забор, был подвязан за деревья, стоб не упал. Мы его снесли, и поставили новый из профнастила, с председателем было согласовано, что она нам выплатит за этот забор деньги. Но уже три года не можем с нее взять деньги, не дает, каждый год говорит все потом и потом. Вопрос.. Могу ли подать на их в суд? Фото есть.
, вопрос №4905627, Нина, г. Иркутск
ДТП, ГИБДД, ПДД
Если хозяин дома не дает согласие?
На каком расстоянии от частного дома можно тянуть интернет провод? Если хозяин дома не дает согласие? Благодарю вас
, вопрос №4905178, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2026