У меня на главном трубе по питьевой воды я установил две точки можно или нельзя две точки устанавливать

В многоквартирном доме вентиль горячего водоснабжения и система отопления расположены в нежилом помещении на первом этаже. Указанное помещение принадлежит администрации города. УК, которая обслуживает дом, не имеет ключ от этого помещения. После нашего обращения Комитет имущественных и земельных отношений администрации города официально подтвердил готовность передать дубликат ключа от данного помещения в УК. Представитель собственника помещения многократно связывался с УК для передачи ключа, а также дал согласие на передачу дубликата ключа аварийной службе. Однако УК отказывается забирать ключ и организовывать постоянный доступ к указанному помещению, ссылаясь на то, что «жилищное законодательство не предусматривает обязанность собственника нежилого помещения передавать ключи». В результате сложилась ситуация, при которой аварийные службы не имеют гарантированного круглосуточного доступа к вентилям ГВС и системы отопления. В случае аварии в ночное время или выходной день оперативное перекрытие воды будет невозможно, что создаёт реальную угрозу затопления квартир горячей водой и причинения значительного материального ущерба и вреда здоровью жильцов. Мы обращались в ГЖИ, но они никак не решают вопрос, их ответ: "В силу под. «б» п.32, под. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, собственник или наниматель жилого помещения обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу, элементы которого проходят через жилое помещение, представителям управляющей организации для выполнены ремонтных работ. Согласно п.20 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, управляющая организация, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение. По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое и нежилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск. Таким образом, у собственника нежилых помещений, имеется обязанность по предоставлению доступа в нежилое помещение для проведения регулярного профилактического осмотра общедомовых коммуникация, которые находятся в её помещении. Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит требований к собственникам нежилых помещений о передаче ключей управляющей организации и (или) аварийно-диспетчерской службе, ровно, как и обязанность управляющей организации требований предоставление ключей от собственников нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения предоставляет управляющей организации доступ в помещение для содержания и ремонта электрического, санитарно-технического и другого оборудования, относящегося к общедомовому имуществу". В итоге получается ситуация, что все игнорируют тот факт, что собственник сам готов дать дубликат ключа, а у аварийных служб нет доступа и в случае аварии они не смогут перекрыть воду в доме. Как можно решить эту проблему?

Здравствуйте случилось очень непонятная ситуация по дарению участка между супругами которые прожили вместе 50 лет и земельный участок в собственности у супруга Семендуева Б. А. 01.12.1939г.р. этот участок в собственности с 92 года с правом выкупа онт его выкупил по купчей у администрации района 2009г. Земли новой москвы КФХ территории населенных пунктов вороновское поселение . Обоснование приостановки вообще не пойму откуда взято то что земля на юр лице . пожалуйста помогите разобраться . если есть кто понимающий объясните что делать ? Я Семендуев Алексей Борисович 10.05.1979г.р. являюсь представителем интересов гражданина РФ Семендуева Бориса Алексеевича 01.12.1939г.р. на основании доверенности серия 77 АЕ 1630343 зарегистрированной в реестре под № 77/1374-н/77-2026-4-384 заверенной нотариусом Москвы Антонниковой А. В. Ситуация состоит в следующем : Семендуев Б.А. 01.12.1939г (даритель) земельный участок по договору дарения от 10.03.2026г. заверенный нотариусом Антонниковой А. В. № 77/1374-н/77-2026-1-176 кадастровым номером 50:27:0040405:70 по Адресу город Москва муниципальный район Вороново в близи деревни новогромово квартал 373 участок №7 своей супруге согласно свидетельству о регистрации брака серия III-ик №402511 Семендуевой Зульпо Яхьяевне 12.06.1946г.р. (одаряемая). Полный пакет документов был направлен на регистрацию перехода прав собственности в регистрационную палату 10.03.2026г. 13.03.2026г. на госуслуги пришло уведомление о приостановке государственной регистрации прав. за №КУВД-001/2026-15447445/1. В карток виде нам пытаются сказать что этот участок находиться в собственности у дарителя Семендуева Б. А. как у представителя 000"тайфун" и выдавался для ведения КФХ ссылаясь на решение от 05.11.1991г. Эта трактовка в корне не верна по нескольким причинам : 1) есть постановление № 750 от 17.07.1992 г. в котором глава администрации подольского района Москалев Н.П. передаёт в собственность физическому лицу земли ранее выданные для организаций КФХ а именно участок 3.1га в пункте 3.1 и 6.9 га в пункте 3.2. 2) Основываясь на этом постановлении №750 было выдано свидетельство №50 на участок 10 га кадастровый номер 50:27:004 04 05 :0021 собственником участка являлся Семендуев Б. А. без обременений и каких либо обязательств. 3) в 2009 году Семендуев Б. А. выкупает земельный участок 6.9 га в частную собственность согласно постановлению №750 от 17.07.1992г. и делят один общий участок на два то есть бесплатно и безвозмездно участок 3.1га с кадастровым номером 50:27:0040405:69 и второй участок 6.9 на основании постановления администрации подольского района №293 и купчей от 13.03.2009г. о передаче в частную собственность участка с кадастровым номером 50:27:0040405:70 4) дополнительно в подтверждение своей точки зрения довожу до вашего сведения 17.02. 2015 году по запросу арбитражного суда устанавливался два факта: а) был сделан первый запрос29.01.2015г. какие объекты недвижимости есть у Семендуева Б.А. как у отдельного лица. был дан ответ 30.01.2015г что у Семендуева Б.А. в собственности как у отдельного правообладателя есть два участка 3.1га за №50:27:0040405:69 и 6.9 га №50:27:0040405:70 без каких либо ограничений и обременений. б) наличия недвижимой собственности у Семендуева Б.А. как у представителя по доверенности КФХ "Тайфун" Управление Росреестра по городу Москве дали ответ что никакого имущества земель недвижимости нет на КФХ "тайфун" и прав отдельного лица на имущество КФХ тоже отсутствуют какие либо сведения. Все вышеизложенное мной подтверждаю дополнительными сканами документов по вопросу собственности . Прошу Вас откорректировать данные и возобновить регистрацию прав по договору дарения от 10.03.2026г. подскажите правильно я все делаю или это суд или как быть ?

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по бракоразводному процессу с несовершеннолетним ребенком и разделу квартиры в ипотеке. В браке 14лет. Есть ребенок 6лет. В 2022 г купили с мужем квартиру в ипотеку по ДДУ в новостройке в ипотеку (солидарные заемщики по кредитному договору, залогодатель-я, форма собственности= общая совместная ), в которой сейчас и проживаем. Деньги на первоначальный взнос в размере 2,7млн вкладывал муж (продали его квартиру, приобретенную до брака)+была мин сумма от продажи комнаты, купленной в период брака. Сейчас я хочу развестись. Офиц зп у меня низкая (50 тыс) платеж по ипотеке 23 тыс. имею неофиц доход. Какие варианты рассматриваю: 1) на момент покупки квартиры стоила 8,5млн. выплатили 900 тыс с коп. Если разделить пополам, получается по 4,25млн должен выплатить каждый. То есть муж выплатил 3,15 млн. предлагаю ему выплатить еще 1,1млн и 3,8млн выплачиваю я. после погашения ипотеки продаем квартиру и делим полученную сумму пополам. 2) вариант= он ничего не платит, я выплачиваю оставшийся долг по ипотеке полностью+ выплачиваю ему сумму его первоначального взноса (не сразу, равномерными платежами в течение нескольких лет). но квартира при этом остается за мной, после произведенных выплат он на нее не претендует. Вопрос: на сколько вероятны такие варианты событий? можно ли оформить развод, не деля при этом имущество, пока не будет закрыта ипотека, учитывая 6 летнего ребенка? Или пока не разделим имущество, нельзя развестись? Если оба варианта развития событий, которые я рассматриваю возможны, нужно ли оформить документально эти договоренности? Если муж будет против моих вариантов и подаст в суд, может ли он продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку и сразу забрать вложенные деньги, если я против?

Здравствуйте Хочу приобрести жилье для а мат капитал В жилье две небольшие комнаты , кухня , душевая , унитаза нет , есть газ ,вода, но потолки 2метра , в бти говорят что под мат капитал не подходит, жилье хорошее , я одна с детьми , подскажте , можно ли это как-то решить ?