В постановление указано, что данный коэффициент возможно применить только в том случае, если счетчик находится в жилом и ином помещении

В многоквартирном доме вентиль горячего водоснабжения и система отопления расположены в нежилом помещении на первом этаже. Указанное помещение принадлежит администрации города. УК, которая обслуживает дом, не имеет ключ от этого помещения. После нашего обращения Комитет имущественных и земельных отношений администрации города официально подтвердил готовность передать дубликат ключа от данного помещения в УК. Представитель собственника помещения многократно связывался с УК для передачи ключа, а также дал согласие на передачу дубликата ключа аварийной службе. Однако УК отказывается забирать ключ и организовывать постоянный доступ к указанному помещению, ссылаясь на то, что «жилищное законодательство не предусматривает обязанность собственника нежилого помещения передавать ключи». В результате сложилась ситуация, при которой аварийные службы не имеют гарантированного круглосуточного доступа к вентилям ГВС и системы отопления. В случае аварии в ночное время или выходной день оперативное перекрытие воды будет невозможно, что создаёт реальную угрозу затопления квартир горячей водой и причинения значительного материального ущерба и вреда здоровью жильцов. Мы обращались в ГЖИ, но они никак не решают вопрос, их ответ: "В силу под. «б» п.32, под. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, собственник или наниматель жилого помещения обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу, элементы которого проходят через жилое помещение, представителям управляющей организации для выполнены ремонтных работ. Согласно п.20 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, управляющая организация, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение. По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое и нежилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск. Таким образом, у собственника нежилых помещений, имеется обязанность по предоставлению доступа в нежилое помещение для проведения регулярного профилактического осмотра общедомовых коммуникация, которые находятся в её помещении. Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит требований к собственникам нежилых помещений о передаче ключей управляющей организации и (или) аварийно-диспетчерской службе, ровно, как и обязанность управляющей организации требований предоставление ключей от собственников нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения предоставляет управляющей организации доступ в помещение для содержания и ремонта электрического, санитарно-технического и другого оборудования, относящегося к общедомовому имуществу". В итоге получается ситуация, что все игнорируют тот факт, что собственник сам готов дать дубликат ключа, а у аварийных служб нет доступа и в случае аварии они не смогут перекрыть воду в доме. Как можно решить эту проблему?

Добрый день У супруга есть ребенок от предыдущего брака. НО в том что он отец, он сомневается, т. к мать ребенкп не дает общения, и против экспертизы ДНК, долг по алиментам растёт, но мы хотим провести экспертизу В случае если ребенок не его... Будет ли анулированы платежи по алиментам

Здравствуйте! У меня 7 лет под опекой находятся 2 детей не кровных. Мальчику 10 лет, девочке 7 лет. Брала их здоровых. Но спустя года, мальчику поставили диагноз лёгкое слабоумие. Он учится в коррекционной школе и проживает в дневные дни там же- интернат. Ранее, а точнее все года были у него наклонности сексуального характера, мы с этим старались бороться( трогал у себя, на кошку прилаживался, снимал трусы и прижимался к моей ноге итд) Вчера узнала, что в школе интернат, он и его товарищи по комнате 4 человек( все 3 класс) в туалете щупают у друг друга интимные места и пытаются вставить в задний проход. Учителю и воспитателю я сообщила, будет встреча с директором школы. У меня девочка под опекой, я люблю ее как родную, теперь я еще больше боюсь , что ее брат может что то натворить необратимое с ней . Возможно ли отказаться от одного ребенка( мальчика) находящегося под опекой, а девочку( его родная сестра) оставить у себя под опекой?

Добрый день. На Госуслуги пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Назначен пристав. Я правильно понимаю, что данный пристав должен теперь заниматься этим делом: направлять документы на работу должника и т. д. Или мне это нужно делать? Какие вообще мои действия?

Здравствуйте. Если домовладение в сособственности и состоит из двух литеров с отдельными входами. Один из литеров расположен на два земельных участка. Другой литер имеет отдельный дом и кусочек в литере соседа. Литер « А» отдельностоящий . Литер « Б» на два участка, по границе разграничения. Литер « А» с приватизированной землей и техпаспортом на самовольную реконструкцию крыши» Мансарда». Нужно уйти от долевой собственности с узаконением самоволки. Подходит реконструкция под закон дачной амнистии. Какая последовательность при подаче в суд? Сначала узаконить реконструкцию или возможно подать на прекращение долевой , потом узаконить реконструкцию ? Данный порядок пользования существует более 44 лет. У литера « Б» земля муниципальная. Если соседи не хотят идти в суд, возможно сделать в одностороннем порядке?Спасибо.