Участок расположен под прямым углом к дороге Очень часто машины въезжают в забор

Администрация хочет снести фасадный забор. У нас дом блокированной застройки на двух хозяев, выход один. У меня муниципальная квартира, у соседа приватизированная. Дома построены с 1965 года, и уже были заборы по всему периметру рабицей, мы только облагородили и поставили новый и посадили деревья. Сейчас администрация всех обязывает оформить землю (участки) в собственность, иначе грозит, что будут сноситься заборы, хотя сами с 65-го года ни разу не делали ремонта дома. Что мне делать? Не хотелось бы приватизировать и квартиру.

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного в Краснодарском крае. В настоящее время я хочу продать часть этого участка (примерно, 2/3). Возможно ли, для сокращения мои расходов на выделение этой части (составление межевого плана, присвоение кадастр.номера этой части и пр.) и дальнейшей её продажи, как нового участка, продать долю моего основного участка? В договоре купли-продажи этой доли указать, что продаваемая доля расположена в восточной части участка между центральным проездом и забором, установленным по периметру участка (на прилагаемой схеме продаваемая часть отмечена красной стрелкой). Пропустит ли Росреестр такой договор (конечно, это будет возможно только в том случае, если покупателя такая схема сделки устроит, из-за более быстрой её регистрации)?

Гражданин имеет следующий земельный участок: разрешенное использование: для ведения крестьянского и фермерского хозяйства, площадь: 20023 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На нем возведена постройка 90кв.м. Данная постройка построена в 2004 году, а земельный участок по договору дарения гражданин приобрел в 2005 году. Как ему зарегистрировать данную постройку? Он направил заявление В Федеральную регистрационную службу по Московской области. Ответ был следующим: «В Федеральную регистрационную службу по Московской области. подано заявление на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, домовладение: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общая площадь 90 кв.м. В ответ регистрирующий орган ответил, что приостанавливает регистрацию по следующим основаниям. Вами на государственную регистрацию заявлено право собственности на объект индивидуального жилищного строительства построенные в 2004-м году на земельном участке с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства категории земель земли сельскохозяйственного назначения общая площадь 20 987 квадратных метров принадлежащим вам на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от 30.09.2005 Таким образом согласно представленного на государственную регистрацию договора дарения земельного участка заявленного вами объекта недвижимости в 2004-м году не существовало. Согласно статье 25.3 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества для строительства реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством российской федерации не требует выдачи разрешение на строительство а также для государственной регистрации право собственности на объект индивидуального жилищного строительства создаваемый или созданным на земельном участке предназначенным для индивидуального жилищного строительства либо создаваемый или созданный на земельном участке расположено в чёрте поселения и предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства являются первое документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его описания второе правоустанавливающий документ на земельный участок на котором расположен такой объект недвижимого имущества Таким образом заявленное вами государственной регистрации объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке для ведения крестьянского фермерского хозяйства не попадает под государственную регистрацию право собственности в порядке 25.1 федерального закона.»

При формировании нового участка под ижс для торгов, Администрация произвела сьемку границ, где выявилось что мой забор длиною 23,5 м. выходит за границы моего участка всего на 6,5 кв.м. по итогу. Администрация со мной не подписывала акты согласования границ, напрямую ко мне не обращалась ни в каком виде с предложением о переносе забора, а сразу подала на меня в суд с требованием перенести этот забор и возложить на меня оплату госпошлины. Правомерны ли ее действия? И что мне теперь делать?