8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько это несет большие риски?

Здравствуйте, хотим приобрести дом с земельным участком , продавцы еще вступят в наследство только в августе. Предложили заключить предварительный договор с задатком , и после вступления в наследство провести уже окончательный договор купли-продажи всё юридически закрепить . Насколько это несет большие риски ? Стоит ли связываться ?

, Вика, г. Волгоград
Шибаков Дмитрий
Шибаков Дмитрий
Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте. Недавно сам столкнулся с данной ситуацией. Вполне рабочая схема. Главное читайте правильно договор, Вы должны взять на себя обязательство не продавать данный участок до определённого времени (обговорите дату)  и передать его в собственность покупателю, а он берет на себя обязательство выплатить полную сумму денежных средств. Укажите, что в случае неуплаты всей суммы до обговоренной даты, задаток возврату не подлежит. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Куда нам обратиться что бы прекратить этот кошмар?
Здравствуйте. У матери есть брат младше на пару лет. В зрелом возрасте стал сильно пить и в итоге ослеп на оба глаза. Ходить и обслуживать себя мог но 2 года как уже не стоит на ногах и требует постоянного ухода и приготовления еды. Была оформлена доверенность на получение пенсии и на эти средства и часто + свои ухаживала ним. Пару недель назад мать упала с велосипеда и сильно травмировалась. Неделю пролежала едва способная ходить в туалет. С этого момента она обратилась за помощью к бывшей жене брата и её сыну. Сын взрослый мужчина и тоже склонен пить. Прлучили отказ и сказали что не обязаны помогать т.к. не состоит в браке а сын тоже не обязан т.к. долгое время они не поддерживали связь. Попытка упомянуть что сын обязан помогать отцу была вызвана грубостью, хамством. Сын стал приходить когда это ему удобно (порой 2-3 дня не навещал). Еду оставлял на столе в метре от кровати (хотя знал что туда добраться у инвалида нет возможности) и уходил не переодев отца в чистое бельё. Попытки донести ему что так не годиться и он должен быть чаще у отца ввиду его состояния привели к новой агрессии, угрозам и требованию отдать документы и пенсию. Это было сделано в присутствии 3х полицейских и написанию расписки о передаче и получении. После стал требовать вернуть предыдущие пенсии снятые и потраченные на уход, питание и поездки на такси (своей машины нет и возить некому) к брату. Отсюда вопрос: 1) Насколько правомерны его требования требовать потраченные на уход и содержание средства? 2) Он при сотрудниках при передаче документов тоже вёл себя грубо, хамил и они все молчали. Судя по изменившемуся поведению сотрудников когда они узнали фамилию сына-они знакомы и могли бездействовать на этой почве. На призыв вмешаться и приструнить хама-ответили: а что мы можем сделать... Как нам быть с этой ситуацией? 3) стал угрожать судом если не выплатить потраченные на уход средства. Насколько это обоснованно? 4) к матери уже дважды приезжает наряд полиции и после разъяснения ситуации соглашаются в отсутствии вины с её стороны и уезжают. Эта травля параллельно идет в мессенджере и есть скриншоты его поведения и хамства с угрозами судом. Потом он удалил переписку но поздно. Полиция предлагает писать заявление но не обещает что при всей правоте матери приекратить эту травлю. Куда нам обратиться что бы прекратить этот кошмар? Мать ночами не спит из за его писулек и звонков!
, вопрос №4905624, Максим, г. Москва
Гражданское право
Есть ли для меня какие-либо риски, если я проигнорирую это письмо?
Здравствуйте. Я получила по электронной почте документ под названием «Требование о возврате денежных средств», в котором меня обвиняют в участии в мошенничестве на сумму около 6 000 000 рублей (поставка техники Apple). В документе указаны мои реальные персональные данные (имя, адрес), однако я не имею никакого отношения к этим людям и данной ситуации. Я никогда не общалась с ними, не заключала никаких договоров и не получала денежных средств. Я также попыталась проверить отправителя: у них есть сайт, а также страницы в социальных сетях (Facebook и Instagram), и на первый взгляд они выглядят достаточно достоверно, что вызывает у меня дополнительные сомнения. В письме требуют перевести деньги на банковский счет физического лица в течение 10 дней и угрожают обращением в полицию. Подскажите, пожалуйста: 1. Имеет ли такой документ юридическую силу? 2. Обязана ли я как-то реагировать или отвечать? 3. Может ли это быть мошенничеством с использованием моих персональных данных? 4. Есть ли для меня какие-либо риски, если я проигнорирую это письмо? Спасибо.
, вопрос №4905525, Лилит, г. Москва
Гражданство
Какие реальные риски на практике в 2026 году при выезде при таких данных?
Мужчина, 26 лет, гражданство РФ и Молдовы, не служил, давно не состоял на воинском учёте (последнее обращение было в школьном возрасте), есть прописка в РФ. Планируется выезд из России в ближайшее время. Вопросы: есть ли риск ограничения выезда на границе? Может ли отсутствие постановки на воинский учёт повлиять? Какие реальные риски на практике в 2026 году при выезде при таких данных?
, вопрос №4905406, Рита, г. Москва
1150 ₽
Налоговое право
Насколько правомерны их требования?
У меня ИП без сотрудников, но предприятия два - клуб грудничкового плавания и магазин розничной торговли канцелярскими товарами. Адреса разные у предприятий. Налоговая вызвала официальным письмом на встречу. с вопросом как так - предприятия два, доход видно что приносит и то и другое, а сотрудников нет. На встрече потребовали предоставить договора со всеми клиентами аква-клуба за прошлый год, сказали будут вызывать их и спрашивать кто с ними работал, я или нет...договора с юрлицами по магазину, документы на гравировальный станок, на котором делаются гравировки для ручек...насколько правомерны их требования? угрожали кучей проверок и т.д. в Отзывах на яндексе нашли упоминание имени другого сотрудника, я сказала что это моя подруга, подменяла меня по дружески во время болезни, без оплаты - и это правда. сказала, что в магазине иногда помогает мой муж, вроде как законом это не запрещено, если он помогает реально иногда, и денег за это не получает? Требуют трудоустроить хотя бы одного сотрудника на полную ставку срочно и подать за него все отчисления за этот и прошлый год в налоговую и пенсионный. Насколько правомерны их требования, могут ли они меня заставлять это сделать, ведь факта наличия других сотрудников нет, денег я никому не переводила ежемесячно, ничего, что можно счесть выдачей зарплаты они не найдут. У меня есть на примете сотрудник, которого я собиралась как раз взять на работу официально. Если я ее трудоустрою актуальной датой, а не прошлым годом, они меня потом проверками не замучают? на сколько большие штрафы мне грозят, если все таки, во избежание контр с налоговой, я трудоустрою сотрудника с выплатой налогов и отчислений по нему за прошлый год? Отпадут ли вопросы у них по второй торговой точке, если открыть ип например на мужа и вторую точку (магазин) отдать ему? Если налоговая решит все таки замучить меня проверками, должны ли они уведомить меня о проверке заранее? В какой форме, если да? Спасибо !
, вопрос №4904789, Наталья, г. Екатеринбург
Недвижимость
Насколько это возможно с точки зрения закона?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить долю в квартире своих родителей за материнский капитал? Родители съехали из этой квартиры на съемное жилье в другом регионе, больше там не проживают и хотят ее продать. Собственник один, прописаны мать, отец, я и мой ребенок (5 лет). Ввиду того, что родители хотят продать дом за 7 миллионов, на продажу он выставлен давно, а я на эти деньги не имею права, я хочу выкупить у них долю. Насколько это возможно с точки зрения закона?
, вопрос №4904718, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 29.03.2026