Здравствуйте, проживаем в многоквартирном доме придомовая территория считается общей площадью собственников . Жильцы разбивают огороды, сами своими силами поддерживают порядок. Мы поставили сборную баню, без фундамента и огородили декоративным забором. Вопрос, есть какое нарушение с нашей стороны?
Здравствуйте.
Установка бани и декоративного забора на придомовой территории многоквартирного дома может быть признана нарушением, если не соблюдены определённые процедуры и требования законодательства. Придомовая территория — общее долевое имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Это означает, что любое изменение её использования или размещение объектов требует согласия всех собственников.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Добрый день, Светлана!
В Вашем случае, да, установка сборной бани на придомовой территории, даже без фундамента, с высокой вероятностью является нарушением земельного и жилищного законодательства РФ. Придомовая территория — это общая долевая собственность всех жильцов(ст. 36 ЖК РФ). Любое использование (огороды, строения) требует официального решения общего собрания собственников (ОСС).
Чтобы избежать проблем, Вам предлагаю провести общее собрание собственников (ОСС) и получить согласие большинства на временное размещение вашей постройки.
Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист
