У меня с арендатор ом договор найма на 11 месяцев, в договоре прописано что при сьезде ранее установленного срока залог не возвращается
Здравствуйте! У меня с арендатор ом договор найма на 11 месяцев, в договоре прописано что при сьезде ранее установленного срока залог не возвращается. Он мне направил уведомление о сьезде ранее чем договор заканчивается и сам покинул квартиру и сдал ключи ранее даже срока прописанного в уведомлении. При этом он требует возврат залога. Также он не оплатил неделю своего проживания и квартплату. Подскажите, через суд я могу ему не возмещать залог и потребовать оплаты за все что он недоплатил