Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
А разрешение на строительство нового дома нам не дают, объясняя тем, что пока старый дом мы не снесем, разрешение не дадут, а нам как быть
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как нам быть. У нас есть участок на нем дом стоит в котором мы живем, дом старенький, решили строить новый рядом с этим. Все документы на землю и дом оформлены на мужа. А разрешение на строительство нового дома нам не дают, объясняя тем, что пока старый дом мы не снесем, разрешение не дадут, а нам как быть. Нам жить же где то надо, пока строим новый.
Здравствуйте.
Требование снести старый дом перед получением разрешения на строительство нового не основано на законодательстве. Действующее законодательство не содержит прямого запрета на возведение второго дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или ведения садоводства. Наличие существующего дома не является препятствием для строительства нового объекта, если соблюдаются градостроительные нормы и правила.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте!
Сначала нужно обратиться в администрацию своего района, в общий отдел архитектуры и получить ГПЗУ.
Генеральный план застройки участка ГПЗУ) указывает сколько отступить метров от боковых соседей, и сколько от главной улицы.Далее уведомление о планируемом строительстве.
Верховный Суд вынес 5 марта 2024 года Определение по делу № 18-КГ23-226-К4, в котором, в частности, напомнил, что с 4 августа 2018 г. для строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство не требуется.
Из содержания названных норм следует, что с 4 августа 2018 г. для
строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного
строительства не требуется получение разрешения на строительство. Для осуществления строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции (пункт 1] части 17 статьи 51, статья 51' Градостроительного кодекса Российской Федерации).
https://mingosim.pnzreg.ru/news/zemelnye-otnosheniya/2454/
По окончании строительства нужно будет подать уведомление о завершении работ. Если строительство завершилось и в результате появилось еще одно жилое здание, ему еще до регистрации права нужно присвоить адрес. Объект будет иметь тот же номер, что и основное здание, только с литерой или дробью.