Умер муж, как отелючить интернет, договор был оформлен на него

У меня есть квартира в собственности в доме под реновацию. Я её сдаю. В ней проживает семья мигрантов с двумя маленькими детьми. Квартирантка хочет, чтобы я сделала договор аренды на нее тк им это нужно для легального проживания в России. Ранее договор аренды оформлен был на её мать, которая сейчас улетела на Родину, и у нее нет несовершеннолетних детей. Вопрос: есть ли у меня какие-то риски в случае оформления договора с квартиранткой с маленькими детьми? Как лучше поступить?

Если у моей мамы умер муж,и она не знала ,а прошло уже пять лет , как унаследовать половину его доли в доме,если вступила в наследство его сестра ,но она вступила только в его вклады ,дом там не фигурирует,но адвокат сказал,что если вступил в наследство ,то это значит всё наследство включая и дом