Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или можно зарегистрировать его в собственность покупателю выигравшему торги?

Я рассматриваю возможность приобрести земельный участок. Продажа реализуется на торгах по банкротству (публичное предложение). Банкрот — физическое лицо. На участок наложено обременение в виде ипотеки в Сбербанке .Решение суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества вынесено пол года назад.

Из выписки ЕГРН видно, что участок в собственности у банкрота с 24.01.2024 года.

На участке построен дом без регистрации( коробка, крыша, окна, дверь)

1) Каковы риски приобретения участка на торгах по банкротству?

2) Имеет ли право банкрот оспорить такую сделку в будущем? Если да, то какие основания для этого должны быть у банкрота и какие сроки давности оспаривания сделок?

3) Как в дальнейшем оформить построенный на участке дом в собственность? Не нужно ли сносить этот построенный дом? Или можно зарегистрировать его в собственность покупателю ( выигравшему торги)?

Показать полностью

егрн земельный участок
.pdf
A57-15252-2025_20250728_Reshenie
.pdf

26 марта, 21:45, Асель, г. Саратов

Василиса Меснянкина

Юрист, г. Старый Оскол

Здравствуйте. Покупка на торгах возможна, но я бы сначала очень внимательно проверила: снимут ли ипотеку после продажи, нет ли споров по процедуре торгов и можно ли узаконить дом без сноса. Сам банкрот потом не так просто оспорит сделку, если торги прошли без нарушений, но риски по незарегистрированному дому есть всегда. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

26 марта, 21:55

Похожие вопросы

Лицензирование

При повторной подаче заявления надо уплачивать опять госпошлину или можно прикрепить чек от первой оплаты?

Здравствуйте! Подал документы через госуслуги на получение лицензии на оружие оплатил госпошлину оригинал документов не успею предоставить в олрр в услуге откажут. При повторной подаче заявления надо уплачивать опять госпошлину или можно прикрепить чек от первой оплаты?

26 марта, 05:39, вопрос №4902640, Анатолий, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Как может стоять имущество на торгах если производтво закрыто?

Добрый день, возбужденно исполнительное производство по налоговому долгу, всего их 3 разных. На одно было наложено реализация имущества, за месяц до начала торгов был выплачен долг , но пристав не отзывает с реализации говорит у вас есть еще два исполнительных листа( по ним описи имущества не было ) с торгов имущество не снимают хотя постоновление закрыто мне пришли все документы. Сейчас пристав говорит что сделано сводное производсто по этим исполнитеным листам ну мне документы не приходили. Имущество стоит на площадке по производтву которое закрыто. Пристав говорит торги будут, ну предлгает оплатить долг и тогда ее вернут, ну торги должны начаться через два дня. вопрос: может быть такое что поа будут идти торги я оплачу остальные два производства имущество вернут? как может стоять имущество на торгах если производтво закрыто?

25 марта, 14:52, вопрос №4901854, Клиент, г. Москва

3 ответа

Гражданство

Нужна ли предварительная запись или можно подать документы в порядке живой очереди?

Добрый день. Я должен отдать ежегодное уведомление о проживании в отдел уфмс по району Тверской. Нужна ли предварительная запись или можно подать документы в порядке живой очереди? Заранее благодарю за ответ.

25 марта, 13:06, вопрос №4901704, Хауг Павел, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Или если сначала подать заявление на программу молодая семья, а в течение времени ожидания будет оформлена

Добрый день, через месяц свадьба (молодожены 23 и 29 лет) и после неё планируем покупать квартиру в ипотеку. Можно ли будет принять участие в программе молодая семья, если на момент подачи заявления будет квартира в ипотеке ? Другой недвижимости в собственности не имеется. Или если сначала подать заявление на программу молодая семья, а в течение времени ожидания будет оформлена ипотека, тогда анулируют участие в программе или можно будет получить субсидию для частичного погашения ипотеки ?

25 марта, 11:56, вопрос №4901693, Анна, г. Ростов-на-Дону

3 ответа

Земельное право

На межевание земельного участка, документы нужны только оригиналы или можно копии?

25 марта, 09:43, вопрос №4901454, Людмила, г. Москва

1 ответ