Здравствуйте, продала квартиру. Через два месяца звонят покупатели и говорят, что у них появилась плесень на стене, хотя при продаже такого не было, акт приема передач подписан через агентство. Говорят мне , чтоб я решила эту проблему. Что делать? Какие мои последствия, если я не буду этого делать?
Здравствуйте!
Поскольку акт приема-передачи подписан без замечаний, Вы вправе не устранять выявленные недостатки. Покупатель должен доказать, что плесень существовала до сделки. Без такого доказательства его требования юридически необоснованны.
Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!
С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!
добрый день. при приобретении квартиры покупатель ознакамливается с ее состоянием. при подписании договора, как правило, указывается, что стороны друг к другу претензий не имеют, а с момента перехода права собственности вся ответственность за имущество ложится на покупателя. вы им ничего не должны. вы не можете достоверно установить источник этой плесени. если вы сейчас согласитесь на устранение плесени, они потом будут по каждому поводу требовать с вас дополнительно деньги. это обычная схема «развода». если у НИХ плесень в ИХ квартире, устранением должны заниматься ОНИ. если они не согласны с этим, они могут попытаться обратиться в суд, и тогда уже суд будет обязывать их доказать свою позицию (хотя, не думаю, что до этого дойдет).
