8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня есть долевая квартира на 4 человек Могу ли я подарить долю абсолютно другому человеку, и нужно ли согласие других собственников квартиры?

У меня есть долевая квартира на 4 человек

Могу ли я подарить долю абсолютно другому человеку, и нужно ли согласие других собственников квартиры?

, Юрий, г. Иркутск
Инна Климочкина
Инна Климочкина
Юрист, г. Саратов

Добрый вечер.

Дарение доли является безвозмездной сделкой и поэтому не требует предлагать долю другому сособственнику или уведомлять его о дарении.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
 
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

В статье указано о преимущественном праве покупки, поэтому, при дарении согласия остальных собственников не требуется.

Но, если сделка дарения доли не отвечает признаку безвозмездности, а будет иметь целью возмездное отчуждение доли в праве собственности на квартиру в обход прав другого собственника, при этом за отчуждаемую долю в квартире даритель получит встречную передачу денег, вещи либо встречные обязательства, то такая сделка является притворной (п. 1 ст. 572 ГК РФ) и может быть признана недействительной.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры, как мне выписать племянника?
Здравствуйте! 9.11 . 2018 г родился мой племянник. На момент его рождения , моя сестра проживала у своего сожителя. Она без согласия других собственников , меня и нашу мать , прописала своего ребёнка. В январе 2019 г её лишают родительских прав. Органы опеки забрали ребёнка. Я его никогда не видела, и где он сейчас находится не знаю. По решению суда в январе 2019г сестру выписали из квартиры. Наша мама в 2021г умерла Я вступила в наследство этой квартиры. И являюсь единственным собственником. В данный момент в квартире прописан этот племянник 2018 г р . Я проживаю в другой квартире. Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры, как мне выписать племянника ?
, вопрос №4902248, Светлана, г. Москва
Семейное право
Нужно ли согласие (свободной формы или нотариальное) отца ребенка, если мы в разводе?
Добрый день! Дочке 13 лет, планируем ехать из Москвы в Калининград в отпуск. Чуть позже будет поездка из Москвы в Минск. Нужно ли согласие (свободной формы или нотариальное) отца ребенка, если мы в разводе? Переживаю так как пересекаем на поезде 2 границы.
, вопрос №4902194, Мария, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я одна выписаться из квартиры и прописаться в другое место, а ребенок останется прописан в квартире, где является собственником доли?
Я с несовершеннолетним ребенком прописаны в собственной квартире, владеем ею в долях. Могу ли я одна выписаться из квартиры и прописаться в другое место, а ребенок останется прописан в квартире, где является собственником доли?
, вопрос №4901883, Светлана, г. Москва
Недвижимость
И нужно ли указывать в иске управляющую компанию?
Здравствуйте! Я бы хотела спросить о возможности разделения лицевых счетов через суд в квартире со смежными комнатами. Возможно ли это? А так же если это невозможно. Установит ли суд порядок оплаты Жкх? Будут ли при этом порядке разные квитанции? Буду ли я нести ответственность за неуплату жкх второго собственника? И нужно ли указывать в иске управляющую компанию?
, вопрос №4901713, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Найм, приватизировали, потом продали, до этого квартира была в собственности администрации с 2007 года, в этом
Здравствуйте! Хотела бы узнать, была куплена квартира в 2014 году, предыдущие владельцы брали ее в соц. найм, приватизировали, потом продали, до этого квартира была в собственности администрации с 2007 года, в этом году была запрошена адресная справка и в ней указан человек с постоянной пропиской аж с 1989 года, данного человека ни кто ни когда не видел, в квартире не жил, можно ли подать в суд что бы эту постоянную прописку аннулировать? Как можно подать в суд, если нет полных данных об этом человеке, только информация из адресной справки.
, вопрос №4901576, Наталья, г. Кемерово
Дата обновления страницы 26.03.2026