Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня есть долевая квартира на 4 человек Могу ли я подарить долю абсолютно другому человеку, и нужно ли согласие других собственников квартиры?
У меня есть долевая квартира на 4 человек
Могу ли я подарить долю абсолютно другому человеку, и нужно ли согласие других собственников квартиры?
Добрый вечер.
Дарение доли является безвозмездной сделкой и поэтому не требует предлагать долю другому сособственнику или уведомлять его о дарении.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
В статье указано о преимущественном праве покупки, поэтому, при дарении согласия остальных собственников не требуется.
Но, если сделка дарения доли не отвечает признаку безвозмездности, а будет иметь целью возмездное отчуждение доли в праве собственности на квартиру в обход прав другого собственника, при этом за отчуждаемую долю в квартире даритель получит встречную передачу денег, вещи либо встречные обязательства, то такая сделка является притворной (п. 1 ст. 572 ГК РФ) и может быть признана недействительной.