Здравствуйте. Скажите пожалуйста что можно сделать в такой ситуации? После смерти родителей прошло более 13 лет в наследство не вступала. В 2025 году попросили оформить дом и земельный участок. Знакомые оформили все через суд сначало на меня потом переоформили на себя. Теперь налоговая требуют пояснения. Почему я не заявила доход на продажу. Что мне теперь делать?
Здравствуйте.
В вашей ситуации сложилась сложная правовая ситуация, связанная с наследством, оформлением прав на имущество и налоговыми последствиями. Для решения проблемы потребуется комплексный подход, включающий анализ документов, оценку правовых рисков и взаимодействие с налоговыми органами.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, Валентина!
Возможная причина запроса налоговой
Отсутствие декларации 3-НДФЛ. Если имущество было продано до истечения минимального срока владения (3 года с даты смерти наследодателя), доход от продажи должен был быть задекларирован, а НДФЛ уплачен.
В вашем случае я так понимаю что вы приняли наследство ( фактическое принятие наследства) в 2025 г., оформили дом и землю, и далее свершили сделку купли- продажи. Теперь налоговая требует пояснений.
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/
Если остались вопросы или появились новые, перейдите по ссылке Общаться в чате — в чате вы получите более развернутую консультацию!
«Благодарю за обращение! Оставьте ваш отзыв.
Здравствуйте!
Фактически вы (как собственник) передали дом и участок знакомым. Для налоговой это выглядит как реализация (продажа) имущества, находившегося в вашей собственности. Если вы владели им менее 5 лет, возникает обязанность подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог с полученного дохода (или заявить вычет).
В вашем случае:
Наследство вы фактически не оформляли 13 лет — это не освобождает от налога, если в собственность вы вступили позже и владели короткий срок.
Переоформление на знакомых — это ваша сделка, и именно она интересует налоговую.
Что делать прямо сейчас
Вам нужно направить в ИФНС письменные пояснения (на требование). Срок для этого — 5 рабочих дней с даты получения требования. Пояснения должны быть максимально подробными и желательно с документами.
Структура пояснений:
Дополнительная помощь
Для правильного составления пояснений и, при необходимости, подачи уточненной декларации 3-НДФЛ, требуется анализ ваших конкретных документов. Я могу помочь подготовить официальный ответ в налоговую и минимизировать риски доначислений.
Если вам нужна помощь в составлении пояснений в налоговую, подготовке декларации 3-НДФЛ или юридическом анализе вашей ситуации, нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото или перейдите по ссылке:
https://pravoved.ru/lawyer/4343700/
С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.
Доброго времени суток ув Валентина!
Для примерного анализа Вашего вопроса необходимо ответить на два вопроса
1 Что указано в решении суда о наследстве
2 Каким образом было переоформлено право собственности на ваших знакомых
С уважением.
Требования налоговой инспекции. Налоговая служба запросила пояснения о доходе от продажи имущества, потому что, согласно данным Росреестра, право собственности на дом и земельный участок было переоформлено. Даже если вы не получали доход напрямую, налоговая может рассматривать эту сделку как связанную с вашим наследственным правом.
Данные из Росреестра. Налоговые органы автоматически получают информацию о сделках с недвижимостью через Росреестр. Если в документах фигурирует ваше имя как первоначального правообладателя, это могло стать основанием для проверки.
Подозрения в нарушении налогового законодательства. Налоговая может считать, что вы не отразили доход, который подлежал налогообложению.
Что мне теперь делать?
Написать пояснения в налоговую. В ответе на требование нужно чётко изложить обстоятельства.
Не рекомендуется игнорировать требования налоговой инспекции — это может привести к штрафам, пени и другим негативным последствиям.