Здравствуйте! Если у ребёнка была доля в квартире, при наступлении 18 лет, можно ли уменьшить долю в квартире при покупке другой, метраж уменьшится в доле у совершеннолетнего ребёнка, хотела, чтобы у детей было поровну, у другого на данный момент нет собственности..
Здравствуйте!
После достижения совершеннолетия уменьшение доли ребёнка возможно только с его личного согласия — органы опеки более не контролируют такие сделки. Рекомендуется оформить нотариальное соглашение о перераспределении долей между всеми собственниками.
Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!
С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!
Здравствуйте.
Ключевые нормы:
ст. 37 ГК РФ — сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются с согласия органов опеки и попечительства;
ст. 60 СК РФ — ребёнок имеет право на имущество, в т. ч. на долю в недвижимости;
ФЗ от 24.04.2008 № 48‑ФЗ «Об опеке и попечительстве» — регулирует защиту прав несовершеннолетних при сделках с их имуществом.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте,
Да, может.
После 18 лет уже самостоятельно ребенок совершеннолетний распоряжается своим имуществом и согласие опеки брать не требуется в сила ст 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ, которая бы ставила условия, чтобы доля в новом жилье была не меньше чем в продаваемом.
