8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, как мне оспорить и добиться перерасчета у застройщика?

Добрый день. В моей квартиру, которую я купила по ДДУ. в нежилой зоне есть помещение «сплитрум», предназначенное для внешнего блока кондиционера. Помещение примыкает к лоджии, являясь по факту ее частью, однако в нем нет одной стены, вместо стены - решетка. В ДДУ о помещении нет ни слова, зато в экспликации оно уже названо холодной кладовой и посчитано с коэффициентом 1, наравне с жилой площадью. Почитав информацию о том, что такое холодная кладовая, становится понятно, что данное помещение ею не является. Знаю что новым покупателям застройщик считает это помещение уже с коэффициентов 0,5. Однако мне отказали в письме, ссылаясь на то что "согласно условиям договора, цена приобретаемого недвижимого имущества является фиксированной и изменению не подлежит". Подскажите, как мне оспорить и добиться перерасчета у застройщика?

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва
Георгий Грачёв
Георгий Грачёв
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Помещение неверно квалифицировано в экспликации, что нарушает права потребителя. Направьте застройщику претензию с требованием перерасчёта, приложив техническую документацию. При отказе — обратитесь в суд с иском о взыскании переплаченных средств как неосновательного обогащения.

Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!

С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И не будет ли застройщик говорить, то что я сама не приняла квартиру за 7 дней?
Здравствуйте. По ДДУ, включительно 30.03.2026, застройщик должен был выдать ключи от квартиры, но, позвонив и уточнив запись на приемку, мне в записи отказали, ссылаясь на то, что списков пока что нет и запись откроется только после 10 апреля, и точно не известно. Но застройщик за месяц до предполагаемой даты по ДДУ отправил письмо, то что квартира готова и что надо оплатить доп. метры в течение 10 дней и принять квартиру в течение 7 дней. Доп. метры я оплатила в течение срока, но на приемку не записывают. Исходя из всего этого, вопрос: неустойка будет, но оплатит ли мне ее застройщик? И не будет ли он ссылаться на то, что он письмо по договору ДДУ отправил за месяц и оповестил, что квартира готова, но по факту она не готова, так как нет записи? И не будет ли застройщик говорить, то что я сама не приняла квартиру за 7 дней? И как мне доказать , что я звонила в офис заселения и пыталась записаться на приемку ключей и мне в этом отказали ?
, вопрос №4900040, Рафига, г. Москва
Наркотики
Здравствуйте подскажите пожалуйста 2013 году был осуждён в г.сочи по статье 228ч1 приговор 30 000тыс руб
Здравствуйте подскажите пожалуйста 2013 году был осуждён в г.сочи по статье 228ч1 приговор 30 000тыс руб приобретения и хранение, сам был чист , получаеться опишу как все было, 2013 году я был гр.Украины донецкой облст , находился в сочи , там я познакомился с неким Арменином котрый работал на гнк что б его не посадили, он мне передал 0.8г вещества (эфедрин или что подобное не помню порошок ) мы были в кафе , потом вышли и нас сразу на встречу 5 сатрудников полиции и конечно же тоже арменины , но не суть, они попросили предъявить документы, мой товаришь растегнул крутку и у него у пали на пол шприцы, нас по разным машинам, и я больше своего товарища не видел , они пригласили понятых и в носке нашли у меня сверток 0.8 грамм , утром я уже был в суде на административке , сотрудники полиции составили на меня административное нарушения буд-то бы я пытался убежать ,но я не убегал , они даже удостоверения не показали , силой затолкали меня в машину, а в деле написали , вроде бы что мы с другом нашли эти накротики и хотели доставить в мвд , можно ли оспорить этот все ?2019 году получил паспорт р.ф женился есть ребёнок, сделал права , встал на военый учет , не где не превликался, стаж в трудовой 3 года , утроиться тяжело , с.б не могу пройти
, вопрос №4899912, Александр, г. Москва
Медицинское право
Что подскажете делать и какие шансы если обращаться в суд?
Здравствуйте. В частной платной стоматологии пришел удалять верхний, дальний зуб. Перед удалением не сделали снимок, удаляли примерно около часа, после удаления сделали снимок и после ковырялись во рту еще порядка 15 минут, так и отправили домой. По итогу через пару месяцев у меня начались головные боли, и ухудшилось здоровье. Пошел в платную клинику к Лору. У меня нашли большой корень в носовом пазухе, который убирается только через операцию… К счастью меня прооперировали, достали этот корень из головы и вроде все наладилось со здоровьем. Что мне сейчас делать? Потратил очень много средств, хочу возместить убытки. Что подскажете делать и какие шансы если обращаться в суд?
, вопрос №4899841, Андрей, г. Москва
Семейное право
Положен ли мне перерасчет за лишних людей?
Добрый день! Я являюсь собственником квартиры, еще у меня прописаны 2 ребенка. в 2020 году я временно прописала на 6 месяцев 2 человека, однако по истечении данного периода, двое людей до сих пор числятся в квитанции на оплату. Положен ли мне перерасчет за лишних людей? За какой период будет произведен перерасчет, так как по вине УК оплата коммунальных платежей производилась на 5 человек, вместо 3?
, вопрос №4899384, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Что можно сделать что бы оспорить это
Добрый день в строящемся доме где я приобрела квартиру не имеется балкон и не предусмотрен застройщиком ящик для установки блока ок кондиционера. Требуют использовать свою полезную площадь, сделать отдельное помещение для установки и установить ее там. У меня квартира 58 кв. И должна она устанавливаться близко к стекляннму фасаду тобишь там есть решетка куда направить блок. Что можно сделать что бы оспорить это. Как действовать. Ведь я заплатила за свой кв метр. И неужели можно нИ учитывать необходимость установки блоков от кондиуионера. И диктовать где ставить внутри своей квартиры кондер да еще строить отдельное для него помещение у себя внутри.
, вопрос №4898759, Тамила, г. Москва
Дата обновления страницы 24.03.2026