Нужно ли выделять доли совершеннолетним, если у них есть доли в первой квартире?

Доброе утро. Мне пригнали машину из-за границы, авто нужно растомаживать. Мне нужно составить доверенность на человека для предоставления моих интересов на таможне. Так вот при составлении доверенности нужно ли присудствие доверенного лица, если нет то какие документы мне от него нужно предоставить.

В 2018 г купили часть дома за материнский капитал, сняла обременения, и тут же приставы наложили запрет на проведение всех регистрационных действий. Не успела выделить доли детям. Потом развелись с мужем, доли до сих пор не выделены . Переехали жить в другой город. Как теперь мне выделить доли и нужно ли выделять долю на бывшего мужа?

Тема: Раздел квартиры после развода и долг по ЖКУ (~200 тыс), риск взыскания Описание ситуации: После развода осталась квартира, купленная в ипотеку в браке. Квартира находится в совместной собственности (доли не выделены). Я в квартире не проживаю, бывшая супруга проживает там с ребёнком. За время после развода образовалась задолженность по коммунальным платежам около 200 000 руб. Я фактически не участвовал в накоплении этого долга. Есть опасение, что управляющая компания может взыскать долг солидарно с меня, с последующим возбуждением исполнительного производства (арест счетов, ограничения на выезд). Также хочу привести ситуацию в порядок: * юридически разделить имущество (определить доли) * определить ответственность за оплату ЖКУ * минимизировать риски взыскания долга с меня * в дальнейшем оформить завещание на свою долю в пользу дочери Квартира и бывшая супруга находятся в г. Архангельск, я проживаю в Москве. Вопросы: 1. Как правильно юридически разделить ответственность за оплату коммунальных услуг? 2. Есть ли возможность закрепить обязанность оплаты ЖКУ за бывшей супругой? 3. Есть ли возможность закрепить текущий долг за бывшей супругой если она это готова подтвердить? 4. Как правильно провести раздел имущества в данной ситуации (с учётом квартиры и долга)? 5. В какой суд нужно подавать иск (по месту квартиры или по месту жительства ответчика)? 6. Есть ли смысл сейчас частично или полностью погасить долг, чтобы снизить риски, или лучше сначала решать вопрос через суд? 7. Какие шаги нужно сделать в первую очередь, чтобы не допустить возбуждения исполнительного производства? Дополнительно: Нужна не просто общая консультация, а понятная стратегия действий (пошагово), с учётом возможного дальнейшего судебного процесса. Сейчас пытаюсь сориентироваться, но в том числе возможно буду выбирать постоянного юриста для сопровождения этого процесса.

Покупаем квартиру за собственные средства с использованием мат капитала, обязательно ли выделять долю всем членам семьи ( детям 17 и 23 лет) нотариус утверждает , что достаточно на 17го выделить только, т.к. на него получили мат капитал И второй вопрос , если все таки доли нужно на всех выделить , может ли отец, мать и 17летний подарить свои доли 23 летнему ребенку ( маткапитал на младшего), можно ли это сделать сразу после выделения долей или должно пройти какое-то время?