Да, подарить ст. 572 ГК РФ или продать — всё через нотариуса.
Нотариус всё объяснит и оформит - позвоните нотариусу, договоритесь о встрече, обе стороны сделок должны явиться с документами и всё.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 20.02.2026)
Статья 16. Обязанности нотариуса
Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.