А потом при разводе он сможет оспорить сделку по причине того, что не давал согласия?
Здравствуйте!
Планируем приобретение земельного участка.
Все документы собраны, кроме одного.
Собственница находится в браке и отказывается предоставлять согласие супруга на продажу, аргументируя тем, что имущество приобретено до брака.
Однако доподлинно неизвестно, есть ли у них брачный договор. По ее словам нет.
Насколько мне известно, согласно брачному договору супруг может претендовать на имущество, приобретенное до брака, если стороны об этом договорились.
То есть, чтобы удостовериться, что с земельным участком все хорошо и супруг не сможет на него претендовать, согласие все же нужно?
Также аргумент собственницы состоял в том, что если бы согласно брачному договору супруг имел права на участок, то это бы регистрировалось в Росреестре, и он бы тогда значился в ЕГРН.
Это так?
И возможна ли ситуация, что брачный договор просто не передали на регистрацию. А потом при разводе он сможет оспорить сделку по причине того, что не давал согласия?