8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

А платила получается только за одного собственника за предыдущие годы пришлют какие нибудь долги если сецчас переоформлю?

Добрый вечер! Вот если куплена недвижимость в 2022 году я собственница а дети мои стали с 2023 года собственники ноя не переофлрмляла я только на давно узнала что нужно переоформлять. А платила получается только за одного собственника за предыдущие годы пришлют какие нибудь долги если сецчас переоформлю?

, Анна, г. Ульяновск
Григорий Ахмедов
Григорий Ахмедов
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.5

Ситуация с долгами зависит от того, о каких именно платежах идет речь: о налогах на имущество или о коммунальных услугах (ЖКХ).
 
1. Налоги (ФНС)
Здесь долгов возникнуть не должно.
Налог на имущество начисляется на объект (квартиру/дом) пропорционально долям.
Если общая сумма налога за всю квартиру вами оплачивалась полностью (как за единственного собственника), то у налоговой нет претензий — бюджет получил деньги.
При переоформлении данных в ФНС сумма просто «разбросается» на троих (вас и детей), но итоговая цифра налога за объект не изменится.
 
2. Коммунальные платежи (ЖКХ)
Тут есть два варианта начислений:
По счетчикам (вода, свет): Сумма зависит от потребления, а не от количества собственников. Здесь перерасчета и долгов не будет.
По нормативу (на человека): Если у вас нет счетчиков на воду или газ, либо если речь идет о вывозе мусора (в некоторых регионах тариф идет за человека), то управляющая компания (УК) может сделать перерасчет.
Важный нюанс: Если дети фактически проживали с вами всё это время и были прописаны, то УК и так начисляла плату за них. Если же они не были прописаны, а стали собственниками только по документам, УК может попробовать доначислить платежи за мусор с 2023 года (момента перехода права собственности).
 
3. Капитальный ремонт
Взносы на капремонт начисляются на квадратные метры, а не на количество людей. Если вы платили за всю площадь квартиры, никаких долгов не появится.
 
Что произойдет при переоформлении?
Когда вы подадите данные в УК и ФНС:
Лицевой счет в УК может быть разделен (по вашему желанию) или остаться общим, но в квитанции просто изменятся ФИО собственников.
Налоговая автоматически получит данные из Росреестра и со следующего года начнет присылать уведомления отдельно на вас и на детей (в их личные кабинеты Госуслуг).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Или может бывшая через два года только три отдать приставам чтоб был еще больше долг?
Здравствуйте , подскажите . Прошел суд по алиментам в районом суде 0,7 от прожиточного минимума месяц назад дали решение , через сколько куда платить и как я узнаю ? Или может бывшая через два года только три отдать приставам чтоб был еще больше долг ?
, вопрос №4898353, Михаил, г. Иркутск
Семейное право
Имеет ли он какое-нибудь право на эту квартиру?
Здравствуйте. Хочу купить дочери квартиру со своего счёта собственник она сразу будет. Но она проживает с сожителем. Детей нет. Имеет ли он какое-нибудь право на эту квартиру?
, вопрос №4898238, Александр, г. Москва
Наследство
Мы получили квартиру в наследство с долгами Хотим её подарить вместе с долгами если мы в дарственной
Мы получили квартиру в наследство с долгами Хотим её подарить вместе с долгами если мы в дарственной указываем пункт что мы дарим квартиру с долгами и все Потом судебные и вот это всё перейдут на нового собственника
, вопрос №4897954, Екатерина, г. Волгоград
Взыскание задолженности
Здравствуйте, если в расписке только один паспорт указан и просто имя кому нужно отдать но его паспорта нет в расписке, как быть
Здравствуйте, если в расписке только один паспорт указан и просто имя кому нужно отдать но его паспорта нет в расписке, как быть
, вопрос №4897647, Виталий, г. Ярославль
Социальное обеспечение
Какие документы нужно предоставить, чтобы переоформить на отца и куда обращаться?
Здравствуйте, есть материнский капитал, мать умерла, что делать дальше? Какие документы нужно предоставить, чтобы переоформить на отца и куда обращаться?
, вопрос №4897191, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2026