Мой сын купил квартиру. С его слов отдал документы на регистрацию ЕГРН в МФЦ, но не успел их получить. В какой именно филиал МФЦ я не знаю. Больше в отпуске не был. Погиб на СВО. Договор купли продажи также не забрал из банка, в котором совершалась сделка. Какие мои действия?
Виталия Николаевна, добрый вечер!
В вашей ситуации важно спокойно выстроить последовательность действий, документы можно восстановить.
Если квартира уже была подана на регистрацию, право собственности, как правило, возникает с момента внесения записи в ЕГРН, даже если документы не получены.
Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ:
«Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом».
Вы можете обратиться к нотариусу по месту последнего проживания сына и открыть наследственное дело, а
нотариус сам сможет направить запросы в Росреестр и банк.
Даже если вы не знаете, в какой МФЦ подавались документы — это не проблема, так как сведения находятся в единой системе.
В таких ситуациях многое зависит от стадии регистрации и документов по сделке, поэтому для выработки правильной стратегии и ускорения оформления наследства лучше детально разобрать ситуацию на очной консультации.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку.
