Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли оформить договор дарения земельного участка не родственнику?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли оформить договор дарения земельного участка не родственнику?
, Мария, г. Донецк
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Да, оформить договор дарения земельного участка не родственнику возможно. Законодательство РФ не запрещает дарение имущества между лицами, не состоящими в родстве, при соблюдении определённых условий.
Основные условия для оформления дарения:
- Даритель должен быть собственником земельного участка с зарегистрированным правом собственности в ЕГРН
- Даритель — совершеннолетний и дееспособный гражданин, осознающий значение своих действий
- Одаряемый добровольно соглашается на получение подарка
- Односторонняя сделка недействительна.
- Земельный участок не должен быть ограничен в обороте (например, находиться на приграничных территориях, в морском порту и т. д.)
- Если участок находится в совместной собственности, требуется согласие всех участников
- Если даритель в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга, так как земельный участок, приобретённый в браке, считается совместной собственностью
- Если на участке есть постройки, их обычно дарят вместе с землёй
Но есть и нюансы, при которых необходимо данный вопрос рассматривать более детально: Нотариальное удостоверение, регистрация перехода права собственности, налоговые последствия, определенный пакет документов и др.
Вы можете — Отблагодарить юриста
Здравствуйте, Мария! Оборот земель имеет свои особенности. Например, отчуждение земель сельскохозяйственного назначения имеет определённые ограничения.
Если речь идёт о дарении земельного участка из земель населённых пунктов, то ограничения могут быть связаны с одаряемым. Является ли он гражданином РФ? Где расположен земельный участок? В приграничных зонах? Если да, то подарить нельзя даже родственнику иностранному гражданину.
В целом, при отсутствии определённых ограничений, дарение земельного участка не родственнику возможно.
Такой договор удостоверяется нотариально со взысканием повышенного тарифа. Также нужно учесть, что одаряемому необходимо будет оплатить налог.
Для получения подробной консультации или помощи в подготовке документов, пожалуйста, напишите мне в чат. Обращаю ваше внимание, что детальная работа и юридическая помощь в чате, согласно правилам сервиса, являются платными услугами.
Похожие вопросы
Можно ли оформить доверенность на третье лицо, чтобы переоформить недвижимость на себя от другого подозреваемого?
Здравствуйте. Идут судебные разбирательства. И в этот период нам нельзя встречатьсч с подозреваемыми. Можно ли оформить доверенность на третье лицо, чтобы переоформить недвижимость на себя от другого подозреваемого? Спасибо.
Здравствуйте, подскажите, заберут ли квартиру служебную у учителя, если в собственности появится квартира?
Здравствуйте, подскажите, заберут ли квартиру служебную у учителя, если в собственности появится квартира?
Можно ли что-то сделать, если документы не были официально подтверждены нотариусом
Здравствуйте. Такая ситуация.
Мама(54года) снимала около 5 лет комнату-студию за 10 000руб.+ коммунальные, потом арендодатель решил продать эту комнату. Через почти 2 года мама мне сказала что они договорились о том, что арендодатель продаст жилье ей в рассрочку и сами составили договор и бумагу с ежемесячными выплатами не заверив у нотариуса. Чисто на доверии. Хозяин комнаты каждый раз обещал что приедет оформлять официально документы, но так и не приехал, так как он был вечно занят. Моя наивная мама не смотря на это платила рассрочку 19 месяцев по 15 000руб(как рассрочку) + коммуналка и вдруг арендодатель заявляет что продавать комнату не будет по каким-то там причинам. В общем кажется что маму просто обманули. Я об этом не знала. Как нам быть? Как помочь? Можно ли что-то сделать, если документы не были официально подтверждены нотариусом!? Подскажите пожалуйста
Возможно ли аннулирование договора дарения?
Здравствуйте, мой отец, будучи индивидуальным предпринимателем Главой крестьянско-фермерского хозяйства покупал земли сельскохозяйственного назначения как ИП Глава КФХ (согласно данным договоров купли-продажи). На сегодняшний день он передал все полномочия мне (дочери) и теперь я ИП Глава КФХ и имею тот же самый ОРГНИП. Земля по выпискам принадлежит ему. Продать не получается, якобы земля уже принадлежит КФХ и достаточно ее просто переоформить использую протокол общего собрания членов КФХ (в котором есть сведения о его , отце, выходе совсем из КФХ). Но в таком случае (как объяснили в кадастровой палате) земля останется в КФХ независимо от руководителя и будет переходить от главы к приемнику, мы хотели бы чтоб земля была оформлена на физлицо.
Пару недель назад отец один участок подарил мне через нотариуса (причем в старом договоре купли-продажи так же он как ИП ) землю оформили успешно на меня, на физлицо.
Возможно ли аннулирование договора дарения? И можно ли так же оформить и другие участки на меня , как на физлицо, несмотря на то, что в старых договорах (основания) он покупал землю как ИП глава КФХ. Я постаралась подробно описать ситуацию, но как получилось. Огромное желание чтоб земля была на физлице.
Может ли человек находясь в сизо, оформить договор дарения доли на дом на своего несовершеннолетнего ребёнка, по собственному желанию?
Здравствуйте! Может ли человек находясь в сизо, оформить договор дарения доли на дом на своего несовершеннолетнего ребёнка, по собственному желанию?