Добрый день! Купили дом , на соседнем участке построен гараж в границу с нашим участком, этой весной сошел снег с крыши и выбил стекла окна в гараже. Соседи решили подать иск о возмещении ущерба, как нам быть?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
При этом согласно пункту 2 статьи 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Также пунктом 2 статьи 1083 ГК РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.
Вопрос о том, является ли допущенная потерпевшим неосторожность грубой, в каждом случае должен решаться с учетом фактических обстоятельств дела (характера деятельности, обстановки причинения вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего, его состояния и др.) (пункт 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 N 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина»).
В силу приведенных норм бремя доказывания отсутствия вины лежит на Вас.
Правила землепользования и застройки регулируют размер минимального отступа при строительстве от границ земельного участка (для гаражей это обычно 1 метр).
Если это расстояние нарушено Вашими соседями, Вы можете ссылаться на отсутствие Вашей вины, указывая, что в случае строительства гаража в соответствии со строительными нормами ущерб не был бы причинен.
Суд в любом случае может учесть это обстоятельство в качестве грубой неосторожности и снизить размер подлежащего возмещению ущерба.
Второй вариант представляется более вероятным.
За более подробной консультацией и составлением процессуальных документов (в том числе, возражений на иск) Вы можете обратиться в чат.
Здравствуйте.
Вы вправе подать возражения на иск.
Если необходима помощь, напишите мне в чат.
С уважением, Александр.
