И собственник квартиры в мкд, могу ли выделить себе индевидуальное место для парковки автомобиля рядом с домом?

У меня под полом в канализационной трубе (гребенке) образовалась трещина. Соседи в квартире подо мной не проживали и протечку никто не видел, обнаружили только когда потекло уже на следующий этаж. За месяц до обнаружения протечки моя мать умирает (она являлась собственником квартиры) я в ней просто прописана. Могла ли управляющая компания как то повлиять на ситуацию, например выдать предписание, так как дом был построен еще в советские времена и нужно менять внутреннюю канализацию, а так же мы как жильцы не располагаем сведениями из какого материала были сделаны трубы, какой у них срок службы. Могут ли соседи подать на меня в суд ?

Здравствуйте, мы покупаем недвижимость, но продаём квартиру в которой выделены доли детям. Можем ли мы воспользоваться деньгами от продажи квартиры, если в новой недвижимости будут выделены доли детям?