Квартира у нас долевая на 4 человека. Дети уже лет 10 как выписались и живут в своих квартирах и мы с женой прописаны вдвоём. В том году заключили договор по вывозу мусора а до этого не платили 1.5 года. И нам за эти 1.5 года посчитали как по долевой т.е на 4х чел. хотя по прописке мы живём вдвоём а дети платят за мусор по своей прописке. Могу ли я подать на перерасчёт?
Здравствуйте!
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, плата за вывоз ТКО (мусора) рассчитывается исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан. Если в квартире никто не прописан, расчет идет по количеству собственников (п. 148(36)).
По закону, если дети выписались 10 лет назад, они перестали быть «проживающими». Однако, согласно ст. 155 ЖК РФ и позиции Верховного Суда РФ, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги (включая ТКО) по месту нахождения своей недвижимости, даже если он там не живет, если в квартире никто не прописан. Но в вашем случае в квартире есть прописанные жильцы (вы с женой), поэтому начисление должно производиться по количеству реально зарегистрированных лиц (2 человека), а не по числу собственников (4 человека).
Вы имеете законное право на перерасчет. Начисление на четверых при наличии двух прописанных жильцов является неправомерным, так как расчет по количеству собственников применяется только при отсутствии зарегистрированных граждан.
Рекомендации по действиям:
Получите справку о составе семьи (или выписку из домовой книги), подтверждающую, что последние 1.5 года в квартире прописаны только 2 человека.
Подайте письменное заявление на перерасчет региональному оператору по обращению с ТКО. Приложите копию справки и документы, подтверждающие, что дети оплачивают вывоз мусора по другому адресу (справки из их УК или квитанции), чтобы исключить двойную оплату.
Требуйте аннулирования долга в части излишне начисленных сумм на детей за указанный период (1.5 года).
