Брали ипотечный кредит условием что жил площадь будет не менее 40м, дом который купили по квадратуре меньше

Здравствуйте! Вопрос по поводу книги и модерации в Ridero - сам.издате. Они хотят повесить рейтинг 18+, что должно быть указано на обложку и сразу вызывать соответствующие ожидания аудитории. В моей книге реальный рейтинг 16+ максимум, но у них почему-то он не предусмотрен и есть либо 12+, либо 18+. Но даже под 12+ по идее я должна пройти. В связи с этим я бы хотела получить юридическую консультацию: 1. Модераторы пишут: Рейтинг книги не может быть снижен до 12+, так как в тексте есть фрагменты с употреблением алкогольных напитков, например: "В этом смысле алкоголь всегда считают ошибочным средством утешения. По сути, он скорее катализатор всех эмоций и усилитель того, о чем все молчат. Так и сейчас: шампанское расслабляет Катю ровно до того момента, как начинает сказываться его обратное действие." Упоминание алкоголя в негативном ключе возможно в книгах с рейтингом 12+ только в контексте осуждения и перечисления негативных последствий употрбления. При условии, что никто по сюжету не употребляет спиртные напитки. Вопрос к юристу: действительно ли запрещено употребление напитков в книгах 12+ и 16+ на сегодняшний день по закону? Т.к. в других источниках пишут, что употребление возможно, главное, обозначить в негативном ключе: https://blog.selfpub.ru/age-rate?ysclid=mmvrfvqtny330580298 https://ridero.ru/blog/kak-pravilno-vystavit-vozrastnuyu-m/ на их же сайте, хоть и от 2024 года. 2. Второй комментарий по части курения: "Также уточняем, что данное возрастное ограничение книге присвоено из-за наличия в тексте сниженной лексики и сцен курения - "что замечает Слава: стоявший к этому парню спиной проводник оборачивается в тот самый момент, когда тот подносит сигарету ко рту"." Мой вопрос - означает ли эта сцена курения?))) Как по мне это обозначение наличия сигареты, но не само курение. Других сцен сигаретами нет. 3. Осуждение. Насколько сильным должно быть осуждение?) есть ли юридически закреплённые понятия? т.к. в приведённом выше примере например, это осуждение присутствует на мой взгляд. В других фрагментах, оно появляется на следующее утро или ночью в виде последствий от употребления алкоголя. Я также готова сделать сноску о вреде употребления во всех моментах, но важно понять границу. 4. Сниженные лексика. Мат отсутствует, максимум использованы слова "говнище" и ему подобные. Можно ли более конкретно указать на это Ридеро? 5. Отсуствие возрастного рейтинга 16+. Подскажите пожалуйста, насколько правомерно то, что книжный издатель не присваивает рейтинг 16+, а предлагает выбор между 12+ и 18+? Это отдельная тема, т.к. я думаю, что прохожу и по 12+ с натяжкой :) Я могу как-то юридически корректно сослаться? По итогу, я бы хотела получить ваши развёрнутые комментарии со ссылкой на ФЗ РФ, которые я могла бы адресовать в ответ модераторам. Заранее большое спасибо!

Здравствуйте. Я из Запорожской обл. В 2021 году купила дом , как говорят " с рук в руки," получила только домовую книгу . Хозяйка дома умерла ( приписана в книге , есть похоронка).Теперь на дом принесли бумагу о безхозяйственном имуществе . Как быть?

Здравствуйте, получил деньги по гибели отца на СВО(от соц защиты 1млн и гос выплату в размере 4млн), отец ушёл из семьи и не платил алименты когда я был маленьким, я совершенно летний, когда был в школе отец знакомил меня с мальчиком приблезительно моего возраста и обозначал его как брата, примерно пол года назад со мной связалась двоюродная сестра отце и сказала что он пропал на СВО, перед новым годом через военкомат и военную часть нашли я нашёл отца, оформил документы и только в тот момент объявился "брат" со словами "Привет, мне нужны документы что бы доказать отцовство". В тот момент я занимаясь похоронами отца и опещив от наглости "брата" который не спросил как помочь с похоронами, а сразу решил перейти к получению выгоды, я не дал ему документы, получил все выплаты положил на вклад и спокойно продолжил жить. Сейчас пришло извещение о возбуждении судебного дела о устоновдении родства. Если я купил квартиру на эти деньги и допустим "брат" докажет отцовство чем мне это грозит. Ещё есть такой нюанс что я ребёнок рождённый в браке и отец вписан в свидетельство о рождении, а моего "брата" в свидетельстве вписан другой человек и он всю жизнь проходил с другой фамилией, так ещё есть вариант того что он мог быть усыновлён тем человеком который вписан в свидетельство, как в практике относятся к получению наследства от "2х отцов"?

Добрый день. Прошу разобраться в ситуации.24.09 2024 был взят кредит на сумму 488346т,48000 была списана страховка.Ежемесячно платила по графику 15869р.Сейчас хочу досрочно погасить долг,для этого необходимо внести сумму 422981(внесла),но деньги спишут и закроют кредит только в день платежа 24.03.2026.Меня интересует вопрос, должен ли банк вернуть излишне уплаченные проценты или ничего мне не должен.Сам договор прилагаю