Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я такую возможность и что для этого нужно сделать?
Я опекун недееспособной матери, она проживает в отдельной, принадлежащей мне квартире, с сиделкой. Ей принадлежит половина комнаты в коммуналке, которую я хочу продать и использовать вырученные средства на ее содержание. Имею ли я такую возможность и что для этого нужно сделать? Опека мне сказала, что единственный вариант продать, это купить другую недвижимость, так ли это?
Здравствуйте! Да, вы можете продать долю недееспособной матери в комнате в коммуналке, но для этого обязательно потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Опекун не вправе совершать сделки по отчуждению имущества подопечного без такого разрешения.
Условия для получения разрешения:
Орган опеки и попечительства выдаст согласие только в том случае, если сделка отвечает интересам подопечного и не ухудшит его имущественное положение. Это может означать, что: взамен продаваемого имущества подопечному будет предоставлено равноценное или лучшее жильё;
Здравствуйте,
Это так. Опека не даст просто продать жилье и не приобрести ничего взамен, причем, такое жилье, чтобы не ухудшало ее условия по отношению к тем, что она имеет. Потратить деньги на ее содержание благое намерение, но нет.
Ст 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.